卖房过户
卖房过户是什么意思？卖房过户是指将自己的房产过户给另一个人或者是自己买房的时候过户给自己。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。 房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。 过户费的计算是：３—５％的契税；1%的个人所得税；差价5.6%（房产证未满2年）的增值税；5元的工本印花税；1.36元/平的测绘费；交易费6元/平方的交易费；80元的工本费。
-
本人卖房的流程是啥
1、签订合同：买卖方签订合同签《存量房买卖合同》《定金协议》，并扣除订金，在签订协议时需要留意带上房产证、产权人身份证件，签订时需要卖
2020-11-01 14:19:00 -
期房按揭几个月能够卖
期房按揭期内是能够随时随地售出的，但由于还存有房子的交易关联和借款方，因而出让务必征求开发商和贷款金融机构的愿意。开发商和贷款金融机构
2020-11-01 11:13:00 -
卖房过户需要哪些有效证件
1、房子产权迁移申请表。买卖双方有效身份证件、户口簿。还需婚姻证明，单身人员还需未婚证明。卖家结婚证书、房子产权证，假如夫妻彼此现有资产没法在场还
2020-10-31 15:01:00 -
卖房过户费用由谁担负
卖房人。房屋产权产权过户是卖房人的法定义务，相对的花费也依规应由卖房人担负。因而，产权过户造成的花费，彼此有约定按约定，沒有约定按法律规定缴纳。一
2020-10-31 08:30:00 -
房子过户服务费大约要是多少
房子过户服务费总体大约需2万元上下，以交易房子过户为例子，过户费用有购房者需要缴纳的，包含房产契税、交易费、测绘工程费、所有权评估费及调查取证费，而
2020-10-30 21:27:00 -
满2年的房子产权过户需要交什么税
满2年的房子产权过户需要交合同印花税：购房款的0.05%;交易费：3元/平米;所得税：全额的的5.56%，一般房满2年免减;个税：购房款的1%，一般房满五年唯
2020-10-30 14:50:00 -
房屋交易税费怎么计算
1、房产契税：住房类房屋规范按房屋总价格的3%、1.5%或1%缴纳。2、所得税：本人买房满2年以上的住宅，增值税免税。3、个税：一般由卖家担负。4、土增。
2020-10-29 20:29:00 -
公共性维修基金过户标准是啥
1、原小区业主购买是商住楼，且缴纳过公共性维修基金，则需要过户公共性维修基金。过户仅用提前准备：产权人身份证原件及影印件；房产证正本及影印件
2020-10-29 07:52:00 -
房子出让要交是多少税
1、90平米下列初次买房的按1%缴纳;90—140平米按房价1.5%缴纳;140平米以上按房价3%缴纳。2、增值税：房屋产权获得满五年的免
2020-10-27 20:16:00 -
房子过户需要多少钱
1、房产契税：房款的1.5%(总面积在144平方米以上的需要缴纳3%，总面积在90平方米下列而且是首套的能够缴纳1%);2、合同印花税：房款的0.05%;3、
2020-10-27 12:43:00 -
房产证过户的流程是啥
1、出让彼此身份证件影印件(校检原件);2、转让方授权委托别人办理的，要递交经公正单位公正的委任书原件、受托人身份证件影印件及受
2020-10-26 21:45:00 -
房产证没满2年能够过户吗
房产证没满2年试能够过户的，但另外需要缴纳个税和所得税及额外。1、个税：差额*20%差额个税=差额×20%(能追溯到买房固定资产原值
2020-10-26 12:59:00 -
房地产过户给儿女有什么方法
房地产过户给儿女关键有三种方法：赠与过户、继承过户、交易过户。房地产过户方法挑选1、赠与过户赠与过户无需缴纳个税和所得税，可
2020-10-25 21:17:00 -
房产继承常见问题都有什么
1.若企业购买私房写真，还需提交企业法定代表人或其他机构资质证实(企业营业执照或机构组织代码)原件及影印件(盖上公司章)，企业法人代表办理证件委任书(揽收窗口领
2020-10-25 16:07:00 -
办理房产继承需要什么材料
1、房地产业迁移备案申请表格;2、申报人身份证件，例如身份证件，户口薄的影印件，如果是单身得话，需要去民政局开单身证明;
2020-10-24 15:05:00 -
二手房买卖交易中贷款被拒算作毁约吗？
确定贷款资质一般状况下，较为安全性的操作步骤是，签订后先申请办理房贷，房贷审核根据后，交易彼此再去过户，但是极少数大城市是先过户，随后再申请办理房贷
2020-10-24 08:15:00 -
卖房子过户要办那些办理手续
小区业主在卖房子以后需要依照下列流程办理过户：1、在房地产交易后一个月内，买卖双方持房屋买卖协议和其它有效证件到房地产业交易所办理交易过户备案。2
2020-10-23 19:51:00 -
房产继承的办理手续怎么办理
1、彼此当事人在房产买卖合同签订后30日内，持房地产产权属资格证书、当事人的合理合法证明、转让协议等相关文档向房地产管理单位提交申请，并申请交易量价格;
2020-10-23 14:09:00 -
房产证过户办理流程是啥
1、买卖双方开展房地产交易后一个月内持房产买卖合同书和其它有效证件到房地产业交易所办理交易过户登记。去办理登记需要带上身份证件、户口簿、《商品房销售
2020-10-23 11:57:00 -
有什么种人卖房子产权过户务必要申请办理公正?
房产证有未成年人许多家中在购买房子之初，因为各种各样原因将未成年子女做为房地产共有些人，将宝宝的名字加上来到房产证上。殊不知在房产交易的
2020-10-23 08:44:00
知识库分类
买房准备
签约认购
贷款办理
缴税过户
收房验房
卖房
看房选房
装修
房价行情
其他
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
