房产过户给父母的流程？儿女房产过户给父母花费？
在我们的日常生活中，如果我们购买房屋之后，房产证上写的是自己的姓名，假如要想赠予她们得话，就需要申请办理产权过户办理手续，那样的话法律法规上也是认同的，也具备一定的法律认可。那么下边大家来详细介绍关于房产过户给父母的流程？儿女房产过户给父母花费？
房产过户给父母的流程
二种申请办理方式：
一、需你与你恋人带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》与你父母带《身份证》、《户口簿》《父子关系证明》相互到本地公证机关申请办理房屋产权赠予公正，签定《房屋产权赠与合同》，随后带所述原材料到本地房屋产权备案单位和土地规划单位申请办理房屋产权交易产权过户及农田变更办理手续。
那花费以下：公证费用；按房子使用价值1％—2％交纳。担保费；按评定额0．5％交纳。房产契税：按房子使用价值5％交纳。房屋产权登记费；80．00元交纳
二、需你与你恋人带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》与你父母带《身份证》、《户口簿》相互到本地房屋产权备案单位和土地规划单位申请办理房屋产权交易产权过户及农田变更办理手续。
那花费以下：房产契税；按房子使用价值1％缴纳。房子交易服务费；按房子总建筑面积6．00元∕㎡交纳。房屋产权登记费：80．00元交纳。土地使用权证变更服务费0．五元∕㎡交纳。土地使用权证登记费、成本费按70．00元交纳。
以上二种方法都能够做到你常说的目地，依据工作经验，还是用第二种方式申请办理好。未来再卖房子的情况下，能够 省掉多余的不便。
儿女房产过户给父母花费
1、这套房地产之后不需要再度交易，那么就挑选赠予比较好，那样只需要缴纳：房产契税：3％的房款、测绘工程费：1．36元／平方米、所有权登记费及调查取证费：150内、公证费用：0．3％的房款。但是这一产权过户再之后需要交易房地产时需要缴纳个人所得税20％的房款。
2、该房地产还会继续售出得话，那么你也就挑选交易产权过户比较好，交易产权过户只需要缴纳房产契税1．5％、测绘工程费：1．36元／平方米、所有权登记费及调查取证费：150内、个人所得税1％，增值税价差的5．5％。假如以现价产权过户能够 不必缴纳个人所得税。
以上大家为大家详细介绍的是有关房产过户给父母的流程？儿女房产过户给父母花费的有关难题，针对这些方面的难题大家应当拥有一些掌握吧。如果是儿女要想把房屋过户给父母也是行得通的，能够 参照大家为大家详细介绍的来开展有关的申请办理就可以了，期待能够 协助大家。
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