小区

请有经验的朋友来说说住宅小区可以开公司吗?

住宅楼（小区）分纯住宅和商住两用住宅，如果是纯住宅，是不允许开公司的，如果是商住两用的住宅，需要看房产证上面的规划用途是什么，如果是商业或者办公，则此地址可以用来注册公司;如果规划用途是住宅，则此地址不能用来注册。公司法从12年规定，住宅一律不可以用来商用注册公司了，所以，住宅注册公司显然是不可能了。

小区车位有产权证吗?小区车位有哪几种类型?

没有产权证。虽然没有产权证，但是小区业主所购买的地下车位也受到法律的保护。《物权法》对地下车位的权属问题采纳了“约定归属说”的观点，即在目前现行法律没有对车位、车库的归属作出明确规定的情况下，要求当事人通过合同方式约定车位、车库的归属。即使没有产权证，该小区业主所购买的地下车位也受到法律的保护。中华人民共和国物权法是为了维护国家基本经济制度，维护社会主义市场经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权，根据宪法，制定的法规。物权法的性质是私法：私法性质是基于民法的性质产生的；物权法所调整的基本内容仍是民事主体之间发生的民事法律关系。物权法是财产法；物权法是强行法；物权法是普通法；物权法是固有法。基本原则是贯穿一部法律始终的基本精神和基本理念。在中国的立法和学理上，有确定一部法律的基本原则的习惯：物权法定原则；一物一权原则；公示公信原则。

你好，请问该小区学区划在哪所学校？小学？中学？

什么小区都不说，市里学区都行

同小区，同权利人名下车库转移问题

我想问一下小区绿化面积的标准是多少？

“绿化率”指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。但在有关的园林绿化中是没有“绿化率”这一术语的,准确的用词应该叫“绿地率”或者“绿化覆盖率”。绿地率它是用来描述居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率。包括公共绿地、宅旁绿地等,对公共绿地最小的要求是宽度不小于8米,面积不小于400平方米,该用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70%,且至少1/3的绿地面积要能常年受到日照,而宅旁绿地在计算时距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地,不得讲入绿化用地。在房地产开发中,政府有规定这是这个指标,一般是不少于30%。而绿化覆盖率则要求就没有那么严格,只要有一块草皮就算。所以开发商喜欢用“绿化率”这个名词。

小区目前啥价格，配套听说很好

哪个小区啊

请问小区均价是什么意思？

均价是指平均价格卖房子均价，这里可能有几个意思，因为你说的内容过于简单了卖房子均价，可能是指1，成套房子均价：指以套为单位的房子均价，例如：A单元，一共10套房子，均价是每套100万。2，房屋每平米均价：指以每套房子的面积为单位的平均价格，如每平米均价为1万元3，现在一般来讲，大多是房产销售商，在销售房产时所说的，某某小区新开楼盘，均价3万元……这个是什么意思呢，就是说开放商建成了小区，楼层有高低，房屋面积有大小。其中好的楼层，价格要高一些，面积大的要贵一些；相对的，楼层不理想的要低一些，面积小的要廉价一些。销售商将这些房子不同的价格相加，除以总的面积，就得出了一个平均价格。但实际上，这个平均价格对购房者来说，意义不是特别大。因为，你要买相对理想的房子，那么价格肯定要高于均价的，如果买一个不太理想的房子，价格可能是低于平均价格的

怎么找到小区多，小区附近的商铺

想买实验小学东小区的房子，选不好。

实验小学东学区一直都是热门学校，周边房价也是嘉兴数一数二的，房子都有了较长房龄，如果为了读书可以买个89平以内，省了税也读到了学校，以后也比较好脱手，如果为了改善建议买新小区。

北京香悦四季幼儿园好吗?北京香悦四季幼儿园多少钱？

松山湖华为小镇对向开放吗买房子要注意什么

松山湖华为小镇对向开放吗买房子要注意什么。如今许多 景色游乐设备地域全是许多人总流量限定的。松山湖华为小镇对向开放吗，实际需看是啥時间了，除开大中型国家法定假日...

连云新城升值空间大吗哪些的房子升值空间大

连云新城升值空间大吗哪些的房子升值空间大。在购买房屋的情况下，除开购买自身竟然的房屋之外，還是购买项目投资应用的，连云新城升值空间大吗，如果是针对项目投资而言，...

分辨小区物业优劣关键看啥？看准这四点

买房子就是说以便改进自身的居住自然环境，尽管说租房子还可以租自然环境较为好的房子，可是租房子的成本费太高，而且不足平稳，以便有一个平稳优良的居住自然环境，愈来愈...

怎么查询小区属于哪个社区小区车位所有权归谁

如果你们觉得某个小区违法或者是对于某个小区的物业不满意的话，可以向相关部门进行投诉，但前提是必须要知道怎么查询小区属于哪个社区，一定要知道它是由哪里管得，这样的...

小区游泳池开放标准安全须知是什么小区绿化率多少合适

现在的小区修建得越来越好了，小区的设置设备也越来越多了，大家在购买小区的时候也可以看看这些设施的情况，在了解小区的时候，很多朋友应该都有发现有些小区是有游泳池的...

小区维修基金使用流程是什么房屋维修基金过户需哪些材料

在购买了小区房子之后，大家都会缴纳一定的维修基金，可能有的朋友不知道维修基金具体的用处，也不知道小区的维修基金应该怎么使用，对于即将住进小区的朋友们来讲，这些都...

小区装电梯政策是什么电梯房买几层好

现在的土地都是很珍贵的，不管是建房还是播种都是需要在土地上完成，所以现在修建的房子楼层都越来越多了，只有这样才能尽可能的减少对土地的使用，但是这样的高楼如果需要...

平均层数怎么计算二手房配套设施需要注意哪些

现在的房子配套都是比较齐全的，不管是小区内部的配套还是小区周边的设施配套，大家在选购房子的时候也应该要考虑到这些配套设施，要从自己的出行方便，生活购物方面来考虑...

对于普通住宅和非普通住宅您们了解多少？

住宅，是人们平常生活中最常见的房屋之一，比如，人们经常所说的购买普通商品房，指的就是购买普通住宅。一般来说，住宅可分为普通住宅和非普通住宅，这点可能就很少有人会...

容积率大的小区好吗？怎么判断小区好坏

现在的购房者买房子要考虑的因素更多了，以前更加注意房子本身的好坏，而现在已经延伸到了小区的环境以及小区外部的环境了，毕竟现在的房子价格也上涨了很多，花了这么多钱...