过户手续
房子过户需要的手续:1、签订合同;2、携带相关资料办理过户登记,等待审核;3、缴纳税费,获得缴税证明;4、领取房产证,完成过户。房子过户费用,有3种情况:1、买卖:百税费1%-9.6%;2、赠与:赠与非度直系亲知属,视为买卖,赠与直系亲属,只需契税3%;3、继承:对于法定继承人继道承的,只需要缴纳1%公证费,而对于非专法定继承人需要额外再属交3%契税。
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2020-07-15 20:36:00 -
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2020-07-14 18:29:00 -
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2020-07-13 11:03:00 -
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2020-06-23 21:45:00 -
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2020-06-23 21:26:00 -
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2020-06-23 12:33:00 -
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二手房过户的办理手续有什么流程?。二手房过户,就是指买卖方进行交易后,需要去申请办理房子过户的流程,彼此需准备好材料,即可开展过户。
2020-05-15 06:53:00 -
如何办理房子过户手续 过户手续需要交多少费用
如何办理房子过户手续 过户手续需要交多少费用。如何办理房子过户手续?过户手续需要多少费用?房子交易过户并不像租房子,到中介公司签署租用合同书交过保证金与房租就可...
2020-05-13 20:18:00 -
1个回答
房产问题:奶奶的房子要给孙子,但是房产证的名字是爷爷爷爷已经去世多年,怎样办理过户手续
这个问题简单!过户交易:直接办理过户手续(买卖)就可以,这样不会影响以后孙子要改善住房时,出售该房时缴纳高昂的个人所得税(总房价的20%)。带上爷爷的死亡证明资料,然后奶奶带上身份证、户口本、房屋权属证明(房产证),如果孙子结婚了,还要孙媳妇的身份证明,如果没有结婚,那就带上身份证、户口本,到房产管理局办理买卖手续并申报纳税。赠与公证:全体遗产继承权人都到当地公证处办理赠与公证手续,然后带上公证书和房产权属证明及赠与双方身份资料,到当地的房产管理局办理赠与手续。公证费:200元%7E600元契税:房价X3%(如:100万元X3%=30000元)综合税:5.6%(140平米以内:满五年免征,未满五年差价5.6%;140平米以上:未满五年全额5.6%,满五年差价5.6%)赠与唯一的缺点就是,以后要交易该房时,需要缴纳总房价的20%个人所得税。
2020-05-12 17:27:47 -
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2020-03-31 13:21:01 -
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2020-02-21 16:45:18
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