购房除开首付外 也要交的10项税费
别以为购房要是提前准备个首付钱就可以了吗？那你就错的离谱了。
除开首付钱，也有这10项花费务必算进去（新房子）！（网编确实特想调侃，买台房屋交这么多税，也是可以了！）
有什么税费务必算进去呢？
1、房产契税
前不久的现行政策以下：首套总面积90平下列，按房价的1%征收，90平以上按房价1.5%征收；二套房总面积90平下列按1%征收，90平以上依照2%征收。（一线城市地域二套房依照3%的规范征收，不清除某些地域的特殊规定）
一般状况下，申请办理房产证时缴纳，但事实上，许多 开发商在签订合同时就规定交房产契税。万一拿房时总面积有偏差呢？法律法规，开发商不能代办房产契税，能够 回绝缴纳。
2、住宅维修基金
缴纳规范以下：全国各地现行政策不一样，一般是购房的钱的2-3%。
一般是交楼前交给开发商，开发商交给房管局，统一搬入后，交给业委会统一管理方法，用以外墙防水、电梯轿厢维修、墙体等规模性检修。
①抵押评估费：普通住房80元/套，非普通住房550元/套，交给房管局。
②保险费用：大部分金融机构强制性规定购买商业保险，保险费用=房子总价格×利率（每家车险公司不一样，一般较低为0.06%）×贷款限期，一次性交了，交给车险公司。
假如贷款人出现人身安全出现意外、资金安全等状况造成 没法立即还款贷款，由车险公司偿还。
4、所有权评估费
80元/本房产证，每提升一个产权仁的意思多创收十元成本费。
从工程验收合格生效日刚开始测算，一般先付大半年或一年。资费标准由业委会和物业管理商议制订，可灵便调节。
6、装修保证金
一些住宅小区在拿房时向室内装修小区业主扣除装修保证金，花费从好几百到好几千不一，目地是以便避免工程施工对住宅小区导致毁坏。室内装修完工作经验收合格，一大笔钱会返点小区业主。
7、所有权证合同印花税：五元/本，每提升一位买房者提升五元。
其他将会牵涉到的花费：
9、律师见证费
10、合同印花税
征收规范：记税价格×0.05%。签订合同时一般跟首付款一起交，现阶段对本人市场销售或购买住宅暂免税合同印花税。
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