卖二手房中介费怎么计算 二手房中介费收费标准有几类
卖二手房中介费怎么计算?大部分人都是有这些方面的疑惑,可是却不清楚怎么计算才算是精确的。依照哪一种规范都一些不对号,今日讨论一下卖二手房中介费怎么计算。
卖二手房中介费的大规范
政府部门在管理方法中介的收费标准难题上,作出了一个参考价,便是依照房屋成交价的2%至3%收取,算出去的费用是彼此分别一般担负或者一方所有担负,不可以双方都缴纳一样的数量。
也有一种是制造行业的参考价,便是依照房屋的成交价格定了三个归类,房屋的成交价在10万余元下列的,收取成交价的2%做为中介费,房屋的成交价在10万至100万中间的,需要缴纳成交价的1%作为中介费,房屋的成交价在100完以上的,需要缴纳成交价的0.5%作为中介费。
卖二手房中介费的具体规范
中介费大部分依照交易的房屋难度系数水平层次交费,可是中介公司会将的房屋交易都化为繁杂繁杂的交易,的房屋收取的全是一样的费用。
现行标准中介费的收取规范是房屋成交价的2~3%,也是分为两一部分费用来各自测算的,较多的一部分是房屋在中介公司开展交易收取的服务项目费用,剩下的小一部分是确保附加费。
卖二手房中介费有几类
二手房的中介费除开基础的附加费,也有资询费用。资询费用分口头上资询或者书面形式资询。费用的是多少依据所资询难题的难度系数水平收取
二手房的中介费中也有授权委托费用,房屋开展交易的随意一方没有时间开展交易,需要代办公司交易办理手续的情况下,中介公司能够 代办公司这些方面的授权委托事项,可是需要即缴纳授权委托费用。代办公司授权委托的费用是房屋成交价的1%至2%中间。
再有就是上边提及的贷款担保费用,贷款担保费用沒有统一的规范,要根据具体情况而定。
卖二手房中介费怎么计算,尽管沒有定数,每个大城市也是有分别的规范的,可是政府部门上带参考价,一般都不容易超过参考价,可是收取的费用也不会贴近于廉价。因此要是以较高的比例计算,就不容易有多少进出。
最新发布
- 本人卖房的流程是啥
1
- 期房按揭几个月能够卖
2
- 卖房过户需要哪些有效证件
3
- 卖房过户费用由谁担负
4
- 房子过户服务费大约要是多少
5
- 满2年的房子产权过户需要交什么税
6
- 房屋交易税费怎么计算
7
- 公共性维修基金过户标准是啥
8
- 房子出让要交是多少税
9
- 房子过户需要多少钱
10
热门标签
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态