买卖二手房过户费用高不高 买卖二手房过户费用有什么
二手房买卖是我们现实生活中一种为普遍的房子交易方法，也是如今年青人普遍的一种买房方法。好好地的新房子不买，为什么要购买二手房?这个问题并算不上新鮮了，这一答案也是很多人都能够得出的。目前，新房子的房屋虽新，可是部位却沒有二手房好，附近的配套设施都没有二手房好，沒有二手房完善，二手房还能够为大家省掉室内装修的苦恼，乃至也有配套设施家俱家用电器的赠予，那样的褔利，我们又为什么不接纳呢?可是另一面，二手房买卖也存有一定的“缺点”，那就是“巨额”的二手房过户费，那么买卖二手房过户费用高不高，买卖二手房过户费用有什么?我们下边就来解释这个问题!
说真话，要回应二手房过户费高不高这个问题还确实并不是那么简易的，终究每一个人的经济发展标准是不一样的，每一个人针对收费高不高的点评规范也是不一样的，针对“富豪”而言，将会这一点交易费算不得什么，可是针对一般阶级的人而言，这种交易费就可能是我们很多月的花销了，对于究竟高不高，大家何不看一下实际的收费标准，随后比照自身的经济实力，给自己点评一下!下边，我们主要介绍一下买卖二手房过户费用的收费类型及其收费标准。(注：对于二手房买卖，卖家与买家中间都需要缴纳一定的花费，可是实际的收费类型有一定的不一，我们下边关键分买卖方来详细介绍收费的规范)
第一，二手房交易全过程中购房者应缴纳的税费包若：
1、房产契税：实际收费标准为房款的1.5%(若二手房总面积在144平方米以上则需要缴纳3%，即别名的豪宅税)
2、土地出让：实际收费标准为出厂价的1.5%×总建筑面积，若不可以提供土地使用证的公有住房，且居住面积是140以上则需缴纳3%。
3、合同印花税：实际收费标准为房款的0.05%
4、测绘工程费：全国各地现行政策有一定的不一，依据具体现行政策缴纳
5、所有权评估费及调查取证费：全国各地现行政策有一定的不一，依据具体现行政策缴纳
6、增值税：实际收费标准为卖价*5.5%(房产证没满五年的)
7、介绍费：实际收费标准为房款的1%
1、合同印花税：实际收费标准为房款的0.05%
2、交易费：实际收费标准为6元/平米
3、介绍费：实际收费标准为房款的2%
4、个税:实际收费标准为(卖价-当初购买价-装修费用-房产契税-合同印花税....)*20%(满五唯一住宅能够 免去)。
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