房产赠与手续有什么？房产赠与有哪些常见问题
房产赠与也是二手房过户的一种方法，日常生活，有的人会由于一些事儿把自己的房子赠与给儿女或是别的家人，房产赠与和一般房子过户的手续是不一样的，需要的材料也不一样，因为过户的特性不一样，房产赠与过户需要缴纳的花费也是不一样的，买房者在决定办理有关手续以前，应当掌握清晰，房产赠与手续有什么？房产赠与有哪些常见问题？
房产赠与手续有什么
房产赠与手续办理包含签署赠与书、缴纳花费、公正、办理产权迁移、交付房地产等全过程。每一个全过程都需要房产赠与人和受赠人另外在场，实际的房产赠与过户手续以下：
1、赠与书。赠与书便是房产赠与人和受赠人签署的房子赠与书面形式合同书，依照国家要求，房产赠与合同书务必以书面通知开展签署；
2、缴纳花费。房产赠与过户免去赠与人增值税，可是受赠人依然要缴纳房产契税等过户费。缴纳过户花费的情况下需要赠与彼此凭着房子权证和赠与合同书等原材料在房地产交易单位办理花费缴纳事项；
3、办理公正。依据国家相关要求，房子赠与务必办理公正。手续收费标准状况：赠与公证费用是成交价的2％；
4、办理产权权迁移。在房产赠与办理房子权迁移备案全过程中，赠与彼此应当另外到房子所在城市的房地产业交易开展产权迁移申请办理与备案，另外递交相对的原材料（过户申请报告、身份证、房地产产权证、赠与书及公证委托书和税费收条）；
房产赠与有哪些常见问题
赠与彼此不必由于要想节约过户花费而采用赠与方法开展过户，那样做存有风险性。尽管您能够在公证机关获得赠与公证委托书并办理产权过户，但这赠与过户的特性与交易过户不一样，以下内容赠与过户常见问题你务必看清：
1、赠与是无尝的民事法律行为，法律法规不良影响有别于有偿服务的交易个人行为。
2、赠与过户办理产权备案的税费的情况下税费规范与承继过户和交易不一样；
3、若开展赠与公正，赠与个人行为一般不可以撤消。
以上便是房产赠与手续有什么？房产赠与有哪些常见问题的所有内容，一般来说，房产赠与过户是需要开展公正的，一些二手房买卖的情况下办理过户手续也是挑选赠与的方法，那样能够节省一定的花费，可是要是没有开展公正得话，原屋主悔约了，买房者的损害就变大。
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