房产知识
用什么房能享有契税优惠现行政策?
2020年06月04日 08:51:00 来源：房产超市网
[导读]依法纳税是每一位中国公民和公司的义务与责任。购房全过程中也需要缴纳一些税费，可是现如今国家也颁布了有关的优惠现行政策，就契税
用什么房能享有契税优惠现行政策?
依法纳税是每一位中国公民和公司的义务与责任。购房全过程中也需要缴纳一些税费，可是现如今国家也颁布了有关的优惠现行政策，就契税这一项来讲，买哪些的房屋能够享有有关的优惠现行政策呢？
根据《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(税务总局[2010]94号)，对本人购买一般住房，且该住房归属于家庭(组员范畴包含购房人、直系亲属及其未成年子女)少有住房的，递减征收契税。对本人购买90平米及下列一般住房，且该住房归属于家庭少有住房的，减征1%征收率征收契税。
那么，评定家庭少有住房有什么流程办理手续？
评定购房人在购住房为家庭少有住房，需依照下列方法：
(一)凡依照《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(税务总局[2010]94号)要求享有契税优惠现行政策的经营者，在缴纳契税时，应向地税局征收行政机关申请购房人及家庭组员状况，属实填好《购房人家庭少有住房承诺表》。
(二)地税局征收行政机关应依据经营者出示的《购房人家庭少有住房承诺表》，根据北京房子交易所有权对系统购房人以及家庭组员买房纪录开展查寻和核实，并将查寻結果复印归档。
(三)查寻数据显示经营者家庭先前已申请办理房子所有权登记或已申请办理房子网上签约办理手续的，本次在购房子不属于家庭少有买房。
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