房产知识
买新房子要交什么税?买二手房子需要缴纳什么税?
2020年06月02日 14:11:00 来源:房产超市网
[导读]我们在购买了房子之后,也是需要缴纳税费的。大家购买新房子要缴纳,大家购买二手的房子也是需要缴纳的。那么大家都需要缴纳什么税费呢,实际上这就需要大家来了解一下了
买新房子要交什么税?买二手房子需要缴纳什么税?
我们在购买了房子之后,也是需要缴纳税费的。大家购买新房子要缴纳,大家购买二手的房子也是需要缴纳的。那么大家都需要缴纳什么税费呢,实际上这就需要大家来了解一下了。下边大家来详细介绍关于买新房子要交什么税?买二手房子需要缴纳什么税?
买新房子要交什么税
3、有合同印花税:总房款的万分之五
4、和其他一些花费,并不是许多!
买二手房子需要缴纳什么税
1、房产契税:普通住房1.5%,商住楼或公寓楼为4%
2、营业税:总房款的5.55%(一般买家担负,如果是卖家一套房子,且定居五年以上沒有此税)如果有营业税还会继续附加城建税(营业税*7%)、额外(营业税*3%)、地区费(营业税*1%)
3、个税:总房款的1.5%(一般买家担负,如果是卖家一套房子,且定居五年以上沒有此税,但尽管卖家定居此房五年,但是这套房子不是他的房地产,则此税要交)
4、土地出让:总房款的1%(购公有住房或相近那样房的情况下缴纳,且只缴纳一次,之后你再卖房子,则买家已不需要交)
5、合同印花税:总房款的万分之五。
6、交易费:平米数*3(买卖方必须交,且金额相同)
10、保险费用:依据车险公司状况定
以上大家为大家详细介绍的是有关买新房子要交什么税?买二手房子需要缴纳什么税的有关难题,针对这些方面的难题大家应当拥有一些掌握吧。购买房子大家需要缴纳一些税费,可是要缴纳什么税费要缴纳要多少钱呢,这就需要大家来了解了,以上的详细介绍我们可以来参照一下。
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