新房要交哪些税？新房交房时需要留意什么事宜
购买新房，是大家中国每一个家中的一件大事儿，自古以来就会有乔迁新居一说，进到市场经济体制以后，购买一个新房牵涉到的有关花费和办理手续就相对性较多了，因而，针对购买新房的人而言，了解新房要交哪些税及其新房交房时需要留意什么难题还是非常必须的，那样才可以让自身保证心里有数！
新房要交哪些税？
一是房产契税：中心城区独栋别墅类（含单个、连体）房产契税按4％征收；普通住宅规范为按1．5％征收。本人初次购买90平米及下列普通住宅契约书按1％征收。二是住宅维修基金：住宅维修基金依照2％规范交存，非住宅维修基金依照1％规范交存。三是交易服务费：住宅3元／平米；非住宅11元／平米。四是房屋评估费：住宅80元／套；非住宅550元／件。五是证件合同印花税：五元／本。六是成本费：十元／本。
新房交房时需要留意什么事宜？
一是看“四大件”不齐备，包含《建筑工程竣工备案表》
內容包含工程项目基本情况；勘测、设计方案、工程施工、建设单位建议；包含工程竣工竣工验收报告等文档以内的工程验收办理备案文档明细等。《住宅质量保证书》，是房产开发公司对所卖商住楼担负品质义务的法律文件，在其中理应注明工程施工质量监管企业核实的质量等级、质保范畴等內容。《住宅使用说明书》，是对住宅的构造、特性和各位置、构件的种类、特性、规范等作出表明，并明确提出应用常见问题。评测数据分析报告，房地产商要向小区业主提供已获得国家认同的专业测绘企业对居住面积的评测数据信息和房屋公摊面积汇报。
二是看房屋行为主体有木有难题，由于房地产商在交房时都获得了完工达标备案申请，因此房地产商会以此为由抗辩顾客明确提出的房屋主体工程产品质量问题。可是商住楼营销管理方法中要求，顾客有权利自主授权委托相关部门对房屋的构造品质开展评定。
依据相关要求，因房屋主体工程品质不过关不可以交付应用，或是房屋交付应用后，房屋主体工程品质经核实确属不过关，产权人恳求终止合同和损失赔偿的，应予以适用。
总得来说，购买新房是大家中国每一个家中的一件重中之重，涉及到大家日常生活的各个方面，尤其是跟儿女升学考试，完婚等大事儿相勾连，因而粗心大意不可，期待前文为大家小结的有关新房要交哪些税及其新房交房时需要留意什么事宜的有关专业知识，能够 为有需要的小伙伴们产生一定的协助！
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