房产赠与费用有什么？房产赠与产权过户流程
房地产业赠与就是指被告方一方将自身有着的房地产业无尝地出让给受赠人，受赠人表明接纳赠与的协议书，实际上在网络上有很多这些方面的专业知识，今日网编就来跟大家解读一下房产赠与费用有什么吧，在申请办理房产赠与的情况下如何办理产权过户办理手续呢？
一、房产赠与费用
1、赠与房地产需要将房屋的产权产权过户到赠与人的户下，因此也会造成相匹配的税费，税费一般有房产契税、公证费用、登记费、房屋担保费。
2、赠与的房地产得到 是无需付款一切资产的，归属于无尝得到 房地产，因此房产契税是足额扣除的，房屋的总面积沒有限定，房产契税是房屋评定价格的3%。
3、公正费用，是在赠与的全过程中，公正赠与合同造成的费用，一般是依照房屋成交价的1%至2%扣除公正费用。
4、房屋担保费，开展赠与房地产的情况下，需要对房屋的使用价值开展评定，来作为交税的规范，因此就造成了评定费用，这些费用是房屋成交价的0.5%。登记费是80元，便是简易的成本费。
5、赠与房地产再度售卖的费用，除开个税不一样以外，别的的费用基础类似。赠与房地产再度售卖个税征收的占比是差值的20%，税及附加税税率是房屋卖价的5.5%。别的的房屋担保费、房屋交易费、登记费是彼此随意商议由谁交付的。
二、房产赠与流程
1、要想将自身的房屋无尝的赠与自身的家属或者别人的情况下，最先需要整的产权共许多人的书面形式愿意，假如产权人仅有赠与人自身，就无需征询所有人的建议。赠与房地产需要签署赠与合同，根据宣布的书面形式合同书证实房屋是自身愿意无尝赠与的，赠与合同签署之后需要到公证机关开展公正，这时候的公正费用是房屋成交价的1%至2%。
2、赠与合同公正之后，彼此就可以带上自身的身分证有效证件、赠与合同、房屋的产权证等相关资料，到房地产交易申请办理房屋的产权过户办理手续。
3、申请办理房屋产权过户办理手续的情况下，需要缴纳房产契税、担保费、登记费，加起來就仅有3.5%的房屋成交价占比，因此赠与产权过户的费用还是较为低的。
4、费用交付进行之后，再次申请办理产权过户是办理手续。房地产交易办理手续申请办理进行之后，会告之调查取证的時间和地址，到时拿着有效证件取走就可以了，产权过户也就申请办理完成了。
以上便是有关房产赠与费用和产权过户流程的详细介绍了，赠与房地产费用一般便是房产契税、公证费用、登记费、房屋担保费几类，需要再度售卖的情况下，税费与一般的房屋税费是不一样的，房屋的赠与产权过户流程也是需要有合同书的，彼此在签合同的情况下一定要挑选规范合同书。
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