房子税费怎么算？买房子要交什么税？
房子是绝大多数人人生道路中尤为重要的一部分，并且目前这类社会发展，一套房子的价格能够说成十分高了，因而许多人到购房时都是分外留意一些关键点，非常是缴税，缴税类型有很多，大家应该是了解，实际怎么计算很多人也不了解了，那么今日网编就来为大家讲下买房子税费怎么算？买房子要交什么税？
买房子税费怎么算？
1．买家房产契税。初次一套房90平方米下列为总价＊1％；初次一套房90－144平方米（套内120）为总价＊1．5％
144平方米（套内120）以上或非普通住房或二套房以上为总价＊3％；商业房或企业产权为总价＊3％；2017年五月起，重庆市撤销农业户口首购90平方米下列住宅全免费房产契税现行政策。
2．卖家增值税及额外。普通住房：总价＊5．6％；144平方米（套内120）下列购买不够2年的，足额征收增值税，满2年的免税；144平方米（套内120）以上购买不够2年的，足额征收增值税，满2年的依照其销售额减掉购买房子的合同款后的差值征收。额外就是指城建税和地区教育附加费
3．个税。普通住房为总价＊1％或（总价－成本费）＊20％；受赠或承继个人所得按总价＊20％征收；购买满五年且为家中唯一日常生活用地的，免缴。
买房子要交什么税？
1、新房子维修基金（按平米扣除，高层住宅75元／平米，双层住宅是45元／平米）
2、交易费．（3元／平米上下）
3、新房契税（新房子总面积在140平米下列的交1．5％，总面积在140平米以上的需要交4％）
6、律师代理费（按揭贷款状况下600元上下，不做按揭贷款，沒有）
7．保险费用（不做按揭贷款，沒有）
8．附加费（依据房地产商的服务）。
9、交易费，买房总价的0．5％买卖方各交0．25％，（住房3元／平米，由房地产商交，买房者无需交）
10、《房屋所有权证》成本费，全国各地不一样，可是也不超出一百元
11、《土地使用权证》成本费，全国各地不一样，可是也不超出一百元
以上便是网编针对买房子税费怎么算？买房子要交什么税的所有详细介绍了，买房子缴税是不可或缺的，税的种类也是有许多，大家不必一概而论，缴税的全过程算不上很繁杂，而税费测算起來较为不便，需要运用一些公式计算才可以推算出来，大家在预估时一定要细心，假如数据信息在键入时键入不正确了，那么推算出来的結果毫无疑问也是不正确的。
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