办理房产证需要交哪些花费?办理房产证的流程是什么
房产证是房屋产权的一种主要表现,在办理房产证情况下是需要缴纳一定的花费,许多的大家针对房产证申请办理情况下缴纳花费不太掌握。那么办理房产证需要交哪些花费?办理房产证的流程是什么?下边我们一起来掌握下房产证申请办理难题。
办理房产证需要交哪些花费?
1、一九九七年10月1日前签订合同的按6%收取1998年7月30日前签订合同的按3%收取1998年3月1日后签订合同的总建筑面积在144/㎡(含本数)下列,且套内总建筑面积在120/㎡(含本数)下列,且交易量价格小于4600元/㎡,且小区容积率在1.0(含本数)以上,合乎以上所有标准的按1.5%,有一切一标准不符合则3%。
2、业务费3元/㎡3、评估费:100㎡下列的按90元/宗收取100-200㎡的按一百元/宗收取每增100㎡另收十元。
4、测绘工程费:50㎡下列的按80元/宗收取50-100㎡的按120元/宗收取101-200㎡的按160元/宗收取201-300㎡的按200元/宗收取。
5、(1)合同印花税在申请办理完税凭证(或办理证件证实)时缴纳;(2)业务费、评估费、测绘工程费在申请办理交易公证证明文件时缴纳;(3)以上资费标准只仅供参考,一切按政府机构最后收费标准为标准。
办理房产证的流程是什么?
1、向房管所单位提交申请,申请表格填好以后需要开发商签字盖章。有的开发商手上会出现现有的盖好章的报表,只需去开发商处领取并填好就可以了。
2、能够 事前向开发商了解,房产证应当在哪个单位申请办理,随后立即向该单位资询,省掉奔忙之苦。
3、测绘工程表有备案单位明确房产证上标明总面积的重要环节,因而是必不可少的原材料之一。能够 到开发商特定的房子总面积计量站申请办理并领取测绘工程表,或是带身份证件立即到开发商处领取,还可以向备案单位申请办理对房子总面积开展测绘工程。
4、领取房产证以前需要先缴纳有关的税费,公共性维修基金一般由房地产所属地域的住宅小区办收取,一部分大城市早已刚开始由金融机构代办公共性维修基金,缴纳的方式能够 了解开发商的做事工作人员。
5、申请办理了以上办理手续以后就可以领取有效证件了,一定要储存好管理方法单位给的领取资格证书的通知单,并依照上边通告的時间领取房产证。
6、此外,在缴纳合同印花税和产权评估费、成本费时要细心核查房产证的记述,尤其是总面积、部位、权利人名字、所有权情况等重要信息。
办理房产证得话要尽快的提前准备本人原材料,准备好有关的材料,依照流程来开展申请办理。以上便是有关“办理房产证需要交哪些花费?办理房产证的流程是什么?”的有关详细介绍,女士在办理房产证以前还是要留意先掌握下申请办理方式的。
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