卖房是先过户，还是先给钱

第一步就是说要确认产权是不是明确，为了避免之后有产权纠纷案件，人们还要到房屋交易所去查一下这套房地产的档案资料，要业主出示买房税票和房本正本，再度确认这套房地产是不是仅仅 屋主一个人的，并且没有抵押办理手续。

第二步，在确认产权难题以后，就必须和业主签署购房合同，签署完购房合同以后还要交相对的定金，假如你是让找中介公司帮助买房得话，这一定金并不是立即给业主，只是交到中介委托存放。

第三步就是说拿着购房合同到金融机构去办理贷款，假如住房贷款申请办理根据后，就能够立即到房产交易中心开展产权过户了，产权过户以前，中介公司就会把定金转入业主，随后才申请办理缴税和产权过户办理手续。经过完户房本你只能过一下手，由于你可以立即申请办理借款抵押办理手续，立即抵押给金融机构。