房产继承过户流程是什么？房产继承过户费用多少钱？
房产继承从字面意思了解，就了解是早已去世的状况下，把自己的房地产过户给亲密接触的人。申请办理房产继承过户，最先需要对继承房子开展评定，历经公正和测绘工程的全过程，到有关的房地产业交易管理中心申请办理最终的登记。当然，房产继承过户也是需要缴纳有关的费用的。下边大家就来学习培训一下，房产继承过户流程是什么？房产继承过户费用多少钱？
房产继承过户流程是什么
1、房产评估：继承人授权委托资产评估公司对所房子开展评定。
2、继承公正：到被继承房产公证处申请办理房产继承公正，领到继承公证委托书。
3、房子测绘工程：到房地产业测绘工程单位申请办理房子总面积测绘工程或转绘办理手续，领到测绘工程成效或是图下（为产权备案做准备）。
4、继承备案：到房地产业交易申请办理继承登记。
房产继承过户费用多少钱
房地产业继承过户需要的费用，申请办理房地产业继承过户有一些费用产生，主要是房地产业继承权公正费用、房屋估价费用及房地产业过户的税费：
1、需要继承权公正费用；继承权公证费用依照继承人所继承的房地产业的成交价的2％来扣除，低不少于200元。
2、需要房地产业价值分析费用；依据沪价房（1996）第088号文评定费用依据房地产业使用价值的高矮不一样选用差值基本定律累进税方法来测算，房地产业价格总金额（万余元）累进税收费率‰100下列（含100）5101以上至1000部分2．5＊1001以上至2000一部分1．52001以上至5000一部分0．8＊5001以上至8000，一部分0．4＊8001以上至10000，一部分0．2＊10000，以上一部分0．1。
3、需要房地产业继承过户税费。由房子成交价0．05％的印花税率、一百元的评估费、五元的所有权证合同印花税构成。
4、需要房产契税法律规定继承人继承房地产业，免房产契税，对非法定继承人依据遗书承担农田、房子所有权的，需要缴纳房产契税1．5％。
以上便是房产继承过户流程和房产继承过户费用的有关详细介绍了，根据所述內容的详细介绍，大家针对房产继承过户拥有更深层次的掌握。在申请办理房产继承过户的全过程中，大家要分外留意，非常是有关的费用，一定要缴纳清晰，才可以依照有关的办理手续开展申请办理。
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