公寓有房产证吗？产权多少钱年的
公寓很合适一些单身男女青年人定居，大部分的公寓全是一些小户型房子的房子，还可以做为项目投资应用，许多 小伙伴们都是考虑到购买公寓，那样定居起來也会更为舒服，假如要想换房也较为非常容易下手，一些盆友对公寓的产权存有顾虑，那么公寓有房产证吗，产权多少钱年的呢？
一、公寓有房产证吗
1、公寓有房产证。农田应用归类为商服用地，房屋用途为旅（宾）馆，公寓产权农田使用年限为40年。
2、公寓的独特性取决于依照公寓式或是单元式户型开展设计方案修建，但其实质上仍是酒店餐厅，不属于住宅，依照有关要求不评分套市场销售。
3、公寓出示酒店管家级服务项目，出示高档公寓的为商务服务、物业保洁、物业管理服务、租用管理方法。客户能够 像购买一般住宅一样用以自住，又可以交给商务大厦以酒店餐厅的方式租赁。
4、公寓新项目在设计产品时就考虑到以工作中主导，因此在室内空间切分上比传统式的公寓具备更大的协调能力。建筑规划设计的自主创新和工程设计的全方位运用，也给了此类物业管理更大的充分发挥室内空间。因而销售市场出现了切分轻松、尺寸随便的新项目，小到20－30㎡大到一层楼。
二、产权多少钱年
1、公寓产权产权期限就是指建筑物产权的所属期限，包含：民用型住宅工程建筑，商业工程建筑，工业级工程建筑。按工程用种类各有不同，一般民用型住宅工程建筑所有权期限为70年。
2、商业建筑物及公寓产权所有权期限为40年。产权70年的公寓理应是住宅类商住楼，可是实际需看产权特性来定义是住宅还是商业服务。
3、如全是住宅，算作二套房。一般公寓的产权特性是商业服务的，并且产权全是40年或50年，产权70年的，一般都是判定为住宅特性的。如今国家的限购房政策关键对于住宅特性的商住楼。
温馨提醒：一般来说，公寓能够 分成商住楼、商务接待及年轻一代公寓三种种类，所属农田的特性不一样，房屋的产权也有一定的区别，大家能够 依据自身的要求来挑选合适自身的房屋。
以上便是有关公寓产权和房产证的详细介绍了，公寓用以租赁的比较多，大家掌握公寓一般室内装修都比较好，能够 改善大家定居标准，项目投资这一类的房地产也变成近些年的受欢迎，公寓的产权难题，大家能够 先掌握清晰所属农田的特性，不一样种类的房子其产权上也是有一定的差别。
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