如何办理房产赠与办理手续？房产赠与办理流程？
房产赠与便是把自己户下的房地产沒有标准的给另一方，自然针对被赠与的被告方也务必是想要接纳的个人行为，一般房地产的赠与是朋友或是是家属以前，因此赠与房地产以后，就需要产权过户，在这个全过程中，也需要许多的办理手续。那么网编就来介绍一下关于如何办理房产赠与办理手续？房产赠与办理流程？
如何办理房产赠与办理手续？
1、赠与人和受赠人签订有关房屋赠与的书面形式合同书即赠与书。受赠人凭原房子所有权证、赠与书，依据《契税暂行条例》要求缴纳房产契税，房产契税是房子折现率价格百分之三，领到契证。
2、赠与人将房子交付受赠人。这儿的“交付”要以办理了房子产权备案为标准。即赠与人与受赠人应在赠与房子交付生效日三个月内持原房子所有权证，赠与书和契证及彼此被告方的身份证件到房地产管理行政机关申请办理办理所有权转移备案。
房产赠与办理流程？
（一）房产赠与实际办理的流程则包含：
赠送彼此到公证机关办理赠送公正办理手续，领到赠送公证委托书、申请者到测绘工程所办理总面积测绘工程或转绘，领到結果、申请者到征收房产契税窗口办理完税办理手续，领到完税凭证、申请者齐备材料到揽收窗口申请办理赠送备案、揽收工作人员揽收立案侦查审理，缴费评估费，签发《房地产申请登记回执》、审理案件工作人员对材料开展审批，通告申请者到寄件窗口领结婚证、申请者凭备案回执表到寄件窗口领到《房地产权证》。
（二）房产赠与就是指房子任何人将房屋产权无尝赠送给他人的行为。一般来说，房屋赠与办理手续有五个流程：
赠与人和受赠人签订房屋赠与的书面形式合同书，即赠与书。按照规定，房屋赠与一定要选用书面通知、房屋赠与的被告方（受赠人）凭原房子所有权证、赠与合同书，按照规定缴纳相关。、办理公正。依据司法部门、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的要求，房屋赠与务必办理公正。
4、办理房屋产权迁移登记。房屋赠与被告方到房地产业监督机构申请办理变更备案，应递交以下有效证件：申请报告、身份证、原房地产业产权证、赠与书及公证委托书、房产契税收条。赠与人将房子交付受赠人，这儿的交付以办理房子产权迁移备案为标准。
以上是网编详细介绍的如何办理房产赠与办理手续？房产赠与办理流程？尽管针对赠与的难题，大家早已拥有一些掌握。我们在办理以前，大家也务必要了解大家是不是考虑赠与或是是被赠与的标准，符合条件后在办理便会更圆满，而且也会节约许多的時间。
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