房子过户花费有什么
1、根据承继获得房地产申请办理过户的花费
承继过户与交易和赠与对比，税费开支是最少的，由于承继的房地产沒有增值税、个人所得税和契税，只需要缴纳公证费用。继承者凭遗书申请办理继承权公证，凭继承权公证书到房管所管理方法单位申请办理过户改名就可以了。
2、得到赠与获得房地产申请办理过户的花费
申请办理赠与过户，需要缴纳个税、契税和公证费用。赠与过户是沒有增值税的，由于赠与是被觉得是无尝受赠的个人行为，因此需要受赠人缴纳个税，另外赠与过户也需要缴纳公证费用，再再加契税要远远地高过交易过户的税费。
3、根据交易获得房子申请办理过户的花费
房产买卖申请办理过户的关键花费有增值税、个税和契税三种。在其中房地产满五年，增值税是免税的，另外个人所得税也免税，只需要缴纳契税和产权转移评估费，假如房地产没满五年，需要缴纳增值税和个人所得税，另外缴纳契税和产权转移评估费。
房子过户办理手续申请办理需要的原材料
1、房地产业转移备案申请表格;
2、申请者身份证件;
3、房地产产权利资格证书;
4、相关行政单位的行政部门决定书，房地产业买卖协议书，按照规定需公正的，应提交公正的房地产业买卖协议书、或经公正的房地产业赠与书，或经公正的房地产业承继证明材料，或房地产业互换合同书，或房地产业切分合同书;
6、人民检察院强制转移的应提交起效的判决、裁定书、民事调解书和帮助执行通知书;
7、非法人企业、机构的房地产业转移，应提交其产权单位愿意转移的准许文档;
8、行政部门划转、免减土地价格的农田，应提交主管机构的准许文档和结清地价款证实;
9、以招标会、竞拍、挂牌上市方法获得房地产业的，应提交招标确认单、拍卖确认单、土地使用权证转让合同书和结清地价款证实;
10、归属于政府部门非营利商住楼的应提交有关主管机构的审批;
11、房屋拆迁补偿的应提交动迁补偿协议书;
12、房地产业共许多人愿意转移的意向书;
13、回收或合拼公司的，应提交相关部门的准许文档;
14、国有公司中间或其他组织中间的房地产业调拔的，应提交相关部门的准许文档;
15、法律法规、政策法规、规章制度及行政规章要求的其他文件。
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