2017年二手房门面交易税费有什么？怎样交易
房子有二手的，当然的，大家的店面门面也是有二手的。在以前的许多文章内容中，大家都是有详细介绍过有关二手房交易的一些流程和相对的常见问题。自然，门面与二手房不一样，在有关的事项中也存有一定的差别。那么2017年二手房门面交易税费有什么？怎样交易？
一、2017年二手房门面交易税费有什么？
2017年二手房门面交易中牵涉到顾客付款的税费
１、二手房门面交易服务费：３元／平米。
２、二手房门面交易房子评估费：５５０元／本（每提升一本资格证书按每本１０元扣除成本费）。
３、二手房门面交易所有权证合同印花税：５元／本。
４、合同印花税：房子产价的０．０５％。
５、房产契税：交易价（或成交价）×３％。
商家付款的税费
１、房地产业交易服务费３元／平米。
２、合同印花税：房子产价的０．０５％。
３、土地税：
ａ、可出示上手买房的，土地税＝［转让收益－上手价（每一年加计５％）－相关税费］×税率。
ｂ、不可以出示上手买房的，土地税＝（转让收益－转让收益×９０％）×３０％。
４、个税：
按实征收为（转让收益－房产原值－有效花费）×２０％，核准征收为转让收益×７．５％×２０％。转让收益－房产原值－有效花费等于本人净利润。
５、增值税及附加税税率：
ａ、可出示上手买房的，为（转让收益－上手价）×５．５％。
ｂ、不可以出示上手的，为转让收益×５．５％。
ｃ、税费为差值的５．５６％
６、土地出让：
商业行为用地，按其网格图点基准土地价格的３５％收取；商业服务线路价区间路的商业服务沿街土地，另收线路价的１０％；主要用途用地按其网格图点基准土地价格的３０％收取。
７、土地出让房产契税：
按此次征收土地出让合同款的３％征收。
二、2017年二手房门面怎样交易？
２、买卖方被告方身份证，有公有制人的需出示共许多人身份证（影印件，持正本核查）；
３、房子所有权证（涉及到现有的需出示另外出示房子权证和现有所有权证）（正本及影印件）；
４、土地使用权证证（影印件，持正本核查）；
５、房地产业交易契约书（正本）。
2017年二手房门面交易税费有什么？怎样交易？从所述的详细介绍中大家可以看出，相对性于二手房的繁杂办理手续而言，我们的二手房门面交易起來好像更为的轻轻松松，需要提前准备的相关资料和申请办理的办理手续还要简单化许多。
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