农村房屋如何过户？农村房屋过户需要什么办理手续？
农村的房屋和城内的房屋一样全是有房产证的过户的情况下就用到房产证了，如今农村房屋过户早已很广泛了，买农村房屋也需要申请办理农村房屋过户。买农村房屋如何过户？买农村房屋需要什么办理手续？下边就要大家就来详细介绍这种难题。
农村房屋如何过户
1、大家需要彼此带著（1）上述原材料，需要到房管所部门和税收部门授权委托的资产评估公司申请办理评定；需要资产评估公司审理后按评定程序流程对所授权委托评定房子出具分析报告，缴纳担保费。
2、大家需要买卖方签订合同书后需要带著身份证件、房权证、户口簿、结婚证书、买卖协议、村委会愿意交易过户的证实、过户土地确权审核表到房管所部门测绘公司申请办理测绘工程，出具新的测绘工程图；
3、大家需要彼此带著（2）上述原材料，到税收部门申请办理缴纳房产契税；税收部门审理后用心审批，出具房产契税单，缴纳房产契税；申请办理缴纳（或免减）增值税、个人所得税，税收部门审理后用心审批，符合要求的出具缴税单；
4、大家需要彼此带著（3）项原材料到房管所部门申办，房管所部门审核审批后，交费调查取证。仅仅需要留意：需要户籍在该村才能够交易并过户该房子。
农村房屋过户需要什么办理手续
1、大家需要备案申请报告；申请者的身份证件；房子产权资格证书；
2、需要别的必需原材料；如果是申请办理群众住宅产权迁移备案的，还理应递交农村集体经济组织机构愿意迁移的证明文件。
3、大家需要房基地所有权证实或是团体有着建设商业用地所有权证实；证实房子产权产生迁移的原材料；
以上內容便是给大家详细介绍的农村房屋如何过户，农村房屋过户需要什么办理手续的有关难题针对这些方面的难题相信大家都是有一定的掌握农村房屋所相互依赖的房基地归属于农村团体组员所有着，因而买房者务必是该群众团体组员，城镇居民不具有购买农村房屋的法律主体，这也是大家需要留意的，期待大家的详细介绍能够帮到大家。
最新发布
- 本人卖房的流程是啥
1
- 期房按揭几个月能够卖
2
- 卖房过户需要哪些有效证件
3
- 卖房过户费用由谁担负
4
- 房子过户服务费大约要是多少
5
- 满2年的房子产权过户需要交什么税
6
- 房屋交易税费怎么计算
7
- 公共性维修基金过户标准是啥
8
- 房子出让要交是多少税
9
- 房子过户需要多少钱
10
热门标签
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
