房贷被拒首付怎么办是什么原因导致的呢

2019年11月07日 12:46:57 来源：网络来源

[导读]这年头，贷款是越来越难了，因为银行的房贷收紧，让很多人贷不了款，其中还包括有些交了首付的用户，那么房贷被拒首付怎么办呢?是什么原因呢?下面我们就一起去了解一下吧。

这年头，贷款是越来越难了，因为银行的房贷收紧，让很多人贷不了款，其中还包括有些交了首付的用户，那么房贷被拒首付怎么办呢?是什么原因呢?下面我们就一起去了解一下吧。

房贷被拒首付怎么办

房贷被拒首付怎么办

如果房子首付交完之后按揭办不下来，会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：

1、如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。

房贷被拒首付怎么办

贷款被拒的原因有哪些？

1、个人不良信用记录;信用卡逾期还款留不良记录、个人信用报告被查询次数过多、手机、煤气、水电等长时间欠费、严重交通失信。

2、贷款资料不完整;若借款人提供的贷款资料不完整，也会被银行拒贷，若是这种情况，借款人可以补齐贷款资料，重新提出申请。

3、还款能力低;说到还款能力，除了个人信用记录以外，银行还会着重审核借款人的还款能力，若负债过大，或收入、工作不稳定，都将影响房贷的审批。。

4、个人贷款违约;假如申请贷款时存在未还贷款本息或担保人正在代还情况，单笔贷款存在连续未还本息超过6期记录(含担保人代还)，单笔贷款存在累计逾期超过24期记录以及近两年内存在贷款展期(延期)或以资抵债等记录等。

房贷被拒首付怎么办?以上就是介绍的相关内容，所以说，在购房贷款之前，先要了解好自已的征信问题和自已有没有贷款的条件等等，这样才可以顺利的办好贷款。

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房贷被拒首付怎么办 是什么原因导致的呢