印花税
印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。房屋印花税怎么算？房地产印花税的税率有两种:第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0.05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为1%，房产购销合同，税率为0.03%;第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5元。
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交易过程中印花税的计算？
住宅类型的免交其印花税，非住宅类型的收取全额的0.05%。
2021-11-17 10:28:26 -
买法院拍卖的别墅要交什么税费？税率是多少
很多人针对法院拍卖的别墅很有念头，那么买法院拍卖的别墅都需要交什么税费？税率是多少？大家都是不是有一些掌握呢？买法院拍卖的别墅要交什么税费法院拍卖
2021-09-25 19:25:00 -
购房都交哪些费用？费用详尽你需要了解
购房,自然是要先把房屋买下,可是单是缴清房款就充足了没有?自然并不是,除开房款该笔很多钱,也要交各种各样税费,并且又繁杂。那么下边将给您列举所需交
2021-05-11 06:53:00 -
非住宅房买卖有限定吗？非住宅房买卖流程是什么
在中国国人旧思想里，大家总感觉有房子才算拥有归属于自身的家，房子仍然在大家的心中中占有着关键的部位。文中将详尽给大家介绍一下非住宅房买卖有限定吗？非住宅房买
2021-05-08 15:16:00 -
土地使用税怎样缴纳？土地使用税网上申报常见问题
大家一直关心的土地使用税该怎样缴纳呢？土地使用税网上申报常见问题，下边我梳理了一些土地使用税缴纳的有关事宜，供大家参照。在大家缴
2021-05-04 12:53:00 -
二手房合同书印花税是什么？二手房合同书印花税由谁交
房地产业印花税就是指因房房地产交易、房地产业产权变更、迁移等而对书立的或接受的房地产业凭证的模块和自我私人征收的一种税负。二手房合同书需要缴纳印花税
2021-02-03 13:29:00 -
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房产印花税怎么算？房产印花税多少钱?
一般都是有印花税存在的，征收的税率是万分之五，即购房者应纳税额为房价款乘以万分之五的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。印花税税率:印花税的比例税率分为五档:0.5‰、0.3‰、0.05‰、1‰、2‰。适用于各类合同以及具有合同性质的凭证、产权转移书据、营业账簿中记载资金的账簿。1、财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为千分之一;2、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据，税率为万分之五;3、购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同，税率为万分之三;4、借款合同，税率为万分之零点五;5、对记录资金的帐薄，按“实收资木”和“资金公积”总额的万分之五贴花。
2020-10-21 10:37:04 -
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印花税怎么算，在什么情况下要缴纳印花税？
1、什么是印花税？答：印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受的凭证征收的一种税。印花税的征税对象是印花税暂行条例所列举的各种凭证，由凭证的书立，领受人缴纳，是一种兼有行为性质的凭证税。2、什么是印花税的纳税义务人？答：凡在中华人民共和国境内书立、领受条例所列举凭证的国内各类企业、事业、机关、团体、部队以及中外合资企业、合作企业、外资企业、外国公司企业和其他经济组织及其在华机构等单位和个人都是印花税的纳税义务人。所列举的凭证，是指在中国境内具有法律效力，受中国法律保护的凭证。上述凭证无论在中国境内或境外书立，均应依照条例规定贴花。根据书立，领受应税凭证的不同，其纳税人可分别称为立合同人、立帐簿人、立据人和领受人。对合同、书据等凡是由两方或两方以上当事人共同书立的，其当事人各方都是纳税义务人。对营业帐簿和权利、许可证照，立帐簿人和领受人为纳税义务人，对委托第三者代为签订的合同，当事人的代理人应负责贴花，代理人为纳税义务人。3、什么印花税的征税对象？答：印花税的征税对象是条例列举征税的凭证，未列举的不征税。列举征税的凭证共五大类：（1）10类合同，即：①、购销合同、包括：供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同。②、加工承揽合同，包括加工、定作、修缮、修理、印刷、广告、测绘、测试等合同。③、建设工程勘察设计合同，包括勘察、设计合同。④、建筑安装工程承包合同，包括建筑、安装工程承包合同。⑤、财产租赁合同，包括房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等。⑥、货物运输合同，包括民用航空、铁路运输、海上运输、内河运输、公路运输和联运合同。⑦、仓储保管合同，包括仓储、保管合同。⑧、借款合同，包括银行及其他金融组织和款人（不包括银行同业拆借）所签订的借款合同。⑨、财产保险合同，包括财产、责任、保证、信用等。⑩、技术合同，包括技术开发、转让、咨询、服务等。（2）产权转移书据，包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据。（1）营业帐簿，包括单位和个人从事生产经营活动所设立的各种帐册。（2）权利、许可证照，包括房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证。（不包括农村集体土地承包经营权证）（3）经财政部确定征税的其他凭证。4、什么是印花税的计税依据？答：（1）按比例税率计税的凭证，其计税依据是：购销合同为购销金额；加工承揽合同为加工或承揽收入；建设工程勘察设计合同为收取费用；建筑安装工程承包合同为承包金额；财产租赁合同为租赁金额；货物运输合同为运输费用；仓储保管合同为仓储保管费用；借款合同为借款金额；财产保险合同为保险费收入；技术合同为所载价款、报酬、使用费的金额；产权转移书据为所载金额；（这里所指的都是合同金额，并不是实际结算金额）。记载资金的帐簿为实收资本与资本公积总额。股份制企业按"股本"与"资本公积"总额。（2）按定额税率计税的凭证，计税依据为凭证的件数。5、印花税应纳税凭证应于何时贴花？答：印花税纳税凭证应在凭证的书立或领受时贴花。具体地说，合同在签订时、书据在立据时、帐簿在启用时和证照在领受时贴花。6、哪些凭证免纳印花税？答：（1）已缴纳印花税的凭证的副本或者抄本；（2）财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据；（3）财政部批准免税的其他凭证。细则列举免纳印花税的凭证有：①、国家指定的收购部门与村民委员会、农民个人书立的农副产品收购合同；②、无息、贴息贷款合同；③、外国政府或者国际金融组织向我国政府及国家金融机构提供优惠贷款所书立的合同。7、印花税应纳税额尾数及起点是怎样规定的？答：应纳税额不足一角时，免纳印花税。应纳税额在一角以上的，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算缴纳。财产租赁合同税额不足一元的，按一元贴花。回答者：完颜康康-状元十四级1-1817:27
2020-08-11 13:49:34 -
印花税应在什么时候开展申报？
印花税应在什么时候开展申报？。印花税应在什么时候开展申报，印花税的缴纳方式有什么?将会许多小伙伴们都并不是非常掌握，大家一起来瞧瞧吧?印花税应在什么时候开展申报...
2020-07-12 21:40:00 -
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二手房交易需要交印花税吗？请问有哪位网友晓得，谢谢！
二手房交易时,印花税买卖双方都要缴纳。但是，根据《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》财税（2008）137号文件规定：对个人销售或购买住房暂免征收印花税。因此，如果二手房是住宅的，买卖双方都免征印花税。二手房交易费，通常规定按照每平方5元由买卖双方各负担一半。
2020-06-09 15:51:32 -
二手房过户都需要交印花税和契税吗
二手房过户都需要交印花税和契税吗。现如今新房子房价太高，很多人都转为二手房市场，因此在二手房交易上都会涉及印花税和契税这二者税，那么二手房过户都需要交印花税和契...
2020-05-23 22:05:00 -
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房地产印花税是多少，个人购房需要缴纳印花税吗？
根据《中华人民共和国印花税暂行条例》（中华人民共和国国务院令第11号）的规定，印花税是对在经济活动和经济交往中书立、领受印花税暂行条例所列举的各种凭证所征收的一种兼有行为性质的凭证税。分为从价计税和从量计税两种。应纳税额=计税金额×税率，应纳税额=凭证数量×单位税额。土地使用权出让转让书立的凭证（合同）暂不征收印花税，但在土地开发建设，房产出售、出租活动中所书立的合同、书据等，应按照印花税有关规定缴纳印花税。凡进行房屋买卖的，签定的购房合同应按产权转移书据所载金额万分之五缴纳印花税，房地产交易管理部门在办理买卖过户手续时，应监督买卖双方在转让合同或协议上贴花注销完税后，再办理立契过户手续。在办理房地产权属证件时，应按权利许可证照，按件交纳印花税五元，房地产权属管理部门应监督领受人在房地产权属证上按件贴花注销完税后，再办理发证手续。
2020-05-09 09:51:04 -
两个房子卖一套收税吗房子怎么交税
两个房子卖一套收税吗房子怎么交税。针对一些富人而言，购买的房子不仅一套，除开当地有房子以外，乃至异地也是有房子有多套，可是在其中国家规定的税费每一年是务必需交的...
2020-05-04 22:16:00 -
房地产税法律是什么意思房地产税种类有什么
房地产税法律是什么意思房地产税种类有什么。税费上边的许多事儿，大家一直都处在一个不清楚的情况下，税费归属于国家很重要的一个收益来源于，因而在这个层面上，若是经常...
2020-04-24 15:10:00 -
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印花税税率多少？印花税怎么计算？
自2008年11月1日起,印花税只要是住宅,第一次购房时都是免的,契税非住宅(包括商业\车位\自行车库等)3%,住宅144平方米以下1.5%，144平方以上3%;个人带开发商提供的不动产发票、购房合同、身份证、产权为开发商的本套房产证，到税务部门印花税，一般交完印花税他会告诉你契税到哪里交。交契税时，需要不动产发票原件(共2联)、印花税票、购房合同、身份证，上面的这些证件最好都复印一份，否则他们印一张纸要一块钞票的。
2019-09-27 09:47:48 -
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首套房印花税怎么计算？
房产税:对于自有房产，房产原值*70%*1.2%，租赁房产，出租人支付租金收入的12%。 印花税:每本书5元，购销合同0.03%，运输合同0.05%，租赁合同0.1%。
2019-09-26 07:13:01 -
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首套房印花税怎么计算？
房产税:对于自有房产，房产原值*70%*1.2%，租赁房产，出租人支付租金收入的12%。 印花税:每本书5元，购销合同0.03%，运输合同0.05%，租赁合同0.1%。
2019-09-25 08:53:51 -
房子过户需要哪些流程?房子过户涉及哪些费用?
房子过户是一个比较常见的问题，处理不好常常会引起房产纠纷。所以今天本文特意整理了一些有关房子过户的具体流程以及过户涉及的一些费用，来带大家一起了解下。
2019-09-13 19:53:20
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