企业房产过户给本人有什么税费？需要什么资料？
在生活起居中，相信很多人都是碰到房屋过户难题，在这里全过程中需要缴纳一定的花费。现实生活中，房地产除开本人能够有着以外，法定代表人也是能够有着的，那么企业房产过户给本人有什么税费？企业房产过户给本人需要什么资料？
企业房产过户给本人有什么税费
公司房产过户花费需要缴纳：房产契税：3％、增值税：55％、个人所得税：差值的20％、合同印花税：千分之一、土地税：30％－60％、评估费：0．3％的房贷。
一、房产契税（一般由买家缴纳，彼此另有承诺以外）
1、爸爸妈妈儿女间的赠予是免房产契税的。
3、买家买房90平方米下列（含90平）144平方米下列的房地产依照15％缴纳。
4、下列状况依照3％缴纳（含144平方米以上、买家并不是买房、停车位、非普通住房）
二、增值税（一般由卖方缴纳）
2、房产证不满意2年，依照5．5％缴纳增值税。
3、房子总面积超出144平方米，房产证满2年的依照差值缴纳。
4、铺面差值缴纳。
三、个税（一般由卖方缴纳）
四、其它杂费（交易费、成本费、交易费、成本费、担保费、抵押成本费、买房证实）
五、公正资费标准：300元。
企业房产过户给本人需要什么资料
1、企业章程复印件（复印件需盖上公司章）；
2、依据企业章程，国资委证实卖方的上级领导主管机构，并获得1、房产证上名字应与卖方企业现名字一致，如不一致，应变更房产证名字；
2、企业章程复印件（复印件需盖上公司章）；
3、依据企业章程，国资委证实卖方的上级领导主管机构，并获得上级领导主管机构批件；
5、法人证书原件及复印件；
6、机构组织机构代码原件及复印件；
8、委托授权书原件；
9、法定代表人验证委任书；
11、买房合同原件及复印件；
13、房产证原件。
14、本人需要出示身份证件原件及复印件、户口簿原件及复印件。
以上便是企业房产过户给本人有什么税费？需要什么资料的所有内容，企业房地产的产权过户能够先去本地的房管所单位开展资询，了解一下实际的申请办理方式和申请办理流程，依据本地的现行政策来开展房子的产权过户。期待您在看了材料之后对您有一定的获得。
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