房产知识
北京首套房办证需交哪种税费？首套房办证需交是多少税费
2020年06月04日 16:07:00 来源：房产超市网
[导读]有着一套住宅且贷款未还清的农村居民购二套房，首付占比下降为不少于40％。二套房的房子贷实行首付占比不少于60％。说到买房交税，下边大家就而言一
北京首套房办证需交哪种税费？首套房办证需交是多少税费
有着一套住宅且贷款未还清的农村居民购二套房，首付占比下降为不少于40％。二套房的房子贷实行首付占比不少于60％。说到买房交税，下边大家就而言一下北京首套房办证需交哪种税费？及其北京首套房办证需交是多少税费？
北京首套房办证需交哪种税费
１、一般 房产契税是跟随首付一起缴，北京首套房房地产商代办。缴纳有关花费，房地产商会出示宣布的买房；
２、合同印花税一般是跟首付一起缴，便于于北京首套房房地产商统一申请办理合同书备案和房产证；
３、按揭贷款花费商业服务贷款的收费标准新项目，各北京银行间市场有微小的区别；
６、北京首套房所有权评估费
７、北京首套房交易服务费
北京首套房办证需交是多少税费
1、北京首套房办证需交房产契税：总面积为90平米及下列的，减征1％的征收率征收房产契税；总面积为90平米以上的，减征1.5％的征收率征收房产契税、合同印花税：在签订合同书时刻就立即缴纳，总房款的0.05％。
2、北京按揭贷款花费：假如申请办理按揭贷款贷款，签订合同时需交的第二组花费就是按揭贷款花费，抵押评估费：80元／户、所有权证合同印花税：五元／户、保险费用：财险保险费用＝总房款＊年利率＊期限指数。
3、维修基金：购买北京首套房房款的2％－3％，实行的收费标准方法是：没有电梯轿厢：总房款＊2％含电梯轿厢：总房款＊3％一部分示范点新楼盘按50～60元／ｍ2扣除、北京首套房房地产商或物业管理公司要在本地房管局特定的银行卡开户后，买房者能够自主交存。
总得来说，在购买北京首套房以前了解一下北京首套房办证需交哪种税费？及其北京首套房办证需交是多少税费？那样能够帮你迅速的购买到北京首套房。以上便是网编对北京首套房有关专业知识的梳理，期待以上內容能够帮上你。
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