赠与房产过户流程是啥？赠与房产过户需要缴纳多少费用？
房产过户得话，能够 分成多种多样状况的过户方式，在其中赠与过户是较为普遍的。赠与过户并并不是无需拿钱的，也是出一定的花费来办理过户的。赠与过户也需要递交过户申请报告、房地产产权证等有关原材料的。那么，赠与房产过户流程是啥？赠与房产过户需要缴纳多少费用？
赠与房产过户流程是啥
1、房屋赠与人和受赠人签订房屋赠与的书面形式合同书，即赠与书。——房地产赠与协议书样本。依据要求，房屋赠与一定要选用书面通知。
2、房屋赠与的彼此被告方凭房子所有权证、赠与合同书等原材料，按照规定缴纳相关税费。
3、办理公正。依据国家及当地的相关要求，房屋赠与务必办理公正办理手续。
4、办理房屋产权迁移登记。房屋赠与被告方到房子所在城市的房地产业交易管理中心申请办理迁移过户备案，并递交下列材料：过户申请报告、身份证、房地产产权证、赠与书及公证委托书、相关税费的收条。
5、赠与人将房子交付受赠人。这儿的交付以办理房子产权迁移备案为标准。
赠与房产过户需要缴纳多少费用
1、签定确认单：签署委任书时最少要搜集工本附加费，在其中包含测绘工程费，100平米下列的每一份50元，公证费用每一份200元，查档费一百元。
2、评定：担保费是该物业管理的成交价的5‰，但每宗最少要扣除一千元。因为是赠与业务流程，成交价一般会较市场价低。
3、办理赠与公正：赠与公证费用是成交价的2%。
4、缴纳税费：房管局办理赠与备案，这一阶段的收费标准非常复杂，来到房管局以后，会对该物业管理再再次做出评定，在其中包含：房产契税为房管局的成交价的3%;合同印花税为房管局成交价的0.5%;房地产产权迁移评估费为每宗80元。
不难看出，赠与过户的花费并并不是非常多，还是许多 房产过户的网友会挑选的过户方式。在办理过户的全过程中，要是大家缴纳完有关的花费，依照所述流程开展赠与房产过户的办理，就可以圆满取得房产证，期待以上內容能对大家有一定的协助。
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