自住房
“自住型商品住房”的价格将比周边商品住房低30%左右,套型以90平方米以下为主。北京市住建委2013年10月22日发布,2013年北京将推出2万套自住型商品房,2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右,面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。北京自住房申请条件:1、北京市户籍家庭:名下无房或仅有一套住房;2、非京籍家庭:持有暂住证、连续度5年缴纳社保或个税,可购买一套自住房;3、单身购房者:需要年满25周岁。
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自住型商品房选房后多长时间交首付?首付低交是多少
自住型商品房尽管相比于附近地区的新创建商品房和二手房,在价格上打过折扣优惠。但是要留意这一打折的参考价格,因而在这个价格数据信息
2021-04-07 17:11:00 -
购买自住型商品房的标准?自住型商品房的房地产各类费
有着自身的房屋是大家认真工作的总体目标之一,并且购房是一笔非常大的花销。因此,在买房前绝大多数人,全是务必省吃俭用的,提早把能够使
2021-04-06 16:33:00 -
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如何申请自住房?自住房申请条件及流程是什么?
自住房申请流程如下:(1)报名:提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料;(2)核验:在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果,通过购房资格审核的申请家庭,方可参加摇号;(3)摇号:系统摇号开始以后,会分别对这两个摇号池内的候选人排大队,再由开发商依次通知选房;(4)选房:按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房,而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。
2021-01-25 10:57:03 -
北京农村有房有资质申请市区自住型商品房吗?
在购买住宅的现行政策上住户的真实身份不一样购买的标准也是有不一样,伴随着如今都市化的推动,国家注重农转非的过程,愈来愈多的乡
2021-01-13 11:30:00 -
北京市自住型商品房申请流程?自住型商品房定义!
自住型商品房申请流程是?什么叫做自住型商品房?通俗化而言便是商品房和保障性住房中间的集合体,总价格一般都不容易超出200万,申请
2021-01-12 21:57:00 -
大兴区自住型商品房申请资格?申报材料有什么?
自住型产品住宅就是指房地产开发公司根据限房价、竞土地价格等转让方法得到土地使用权证,按限制市场销售目标和限制市场销售价格的标准,优先选择用以考
2021-01-11 12:13:00 -
自住型商品房有什么?自住型商品房申请办理资质?
依据房房地产新政策,让许多一拖再拖买不了一般商品房的人看到了活力,自住型商品房现行政策的明确提出,给了很多人期待,由于很多人符
2021-01-11 09:39:00 -
豆各庄自住型商品房摇号资质会有哪些规定呢?
针对众多的自住型商品房的关注者是极为非凡的日子,现阶段,自住型商品房变成了大街小巷的今日头条话题讨论。那么豆各庄自住型商品房何时摇
2021-01-10 16:47:00 -
自住房报考资质有哪些规定?自住房报考流程?
不论是京籍家庭还是外省人申请办理购买自住型商住楼,最先需要历经政府部门的购房资格审批。因为此类住房价格显著较为稍低,因而预估
2021-01-10 09:50:00 -
丰台自住型商品房申请资格是啥?要带什么原材料?
伴随着自住型商品房现行政策的颁布,愈来愈多的潜在性买房者把期待寄予在了平均价小于一般新楼盘的自住型商品房上边。那么丰台自住型商品房
2021-01-08 14:49:00 -
自住型商品房在哪个网站申请?申请资质哪些?
第一批自住型商品房展览会后,群众关注的难题并不是房型和构造,只是在哪里申请,想报考申请的群众,多看看市住建委网站就可以了,假如如今居所就会有自住型商品房
2021-01-04 12:02:00 -
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如何申请自住房?有请大家来说说?
自住型商品房申请条件1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,可以购买一套自住型商品房);3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁;4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。
2020-11-25 10:12:08 -
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如何申请自住房?自住房申请流程是怎样的?
自住房申请条件1、名下无房或仅有一套住房的本地区户籍家庭可申请自住型商品房;2、符合购房条件且名下无房的非本籍家庭(需持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,可以购买一套自住型商品房);3、单身者申购自住型商品房需年满25周岁;4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。自住房优先购买条件1、本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女),其中单身人士须年满25周岁。2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。注:符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。自住房申请流程一、报名网上现场两步都得走按照职责分工,市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作,而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前,就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。到时候,老百姓能从这些公示内容中看到项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息。二、核验20个工作日内给出结果在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果,通过购房资格审核的申请家庭,方可参加摇号。三、摇号与车牌摇号系统类似摇号前,产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池,其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后,会分别对这两个摇号池内的候选人排大队,再由开发商依次通知选房。四、选房按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房,而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订购房合同,购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房;属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的,自动放弃轮候资格。
2020-09-17 13:47:56 -
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自住房首付要多少?
自住型商品房申请首付比例是多少 根据三月三十日央行、住建部、银监会机构联合下发的声明,缴存员工家庭运用住宅公积金委托借款采购首套一般自住型商品房,较低首付比例份额下调至为20%。而商业借款和公积金借款首付比例份额也略有不同,详细如下: 1、商业贷款:以家庭为单位,如果是头次购房,可以贷到房屋的评估价格的70%(评估价一般比市场价低。 2、公积金贷款:以家庭为单位,如果是头次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。
2019-09-25 06:48:49 -
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自住房怎么申请?自住房的申请方法?
自住型商品住房项目在取得商品房预售许可证或办理现房销售备案后,由房地产开发企业组织向符合购房资格的申请人销售。选房顺序,由房地产开发企业组织公开摇号确定。摇号应当进行全程公证,并接受所在区县建设房管部门的监督。
2019-09-24 11:52:50 -
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永丰公寓怎么样?自住好吗?未来区域发展怎么样?
永丰公寓是全高层拆迁安置小区,12幢高层公寓,户型分为2室1厅1卫的83㎡及3室2厅2卫的118㎡和138㎡。通常来说,拆迁房除了老人留下来自住的情况外,不少人会选择出租或转卖。 虽然小区位于国际商务区内,但也是目前整个市区较外围的小区之一。周边小区呈现一个特点:拆迁房位于新气象路西侧,东侧以次新房和新房项目为主,房价也由新气象路形成清晰的分水岭,可见该小区未来房价浮动幅度有限。 关于未来区域发展,房博士也不敢妄断。但要说的是,国际商务区被中央公园分成了两部分,以东区域靠近高铁,也有一些新兴产业;而永丰公寓属于中央公园以西,目前这里的用地差不多被规划满满的了。相对来说,中央公园以东区域空地更多,未来的潜力更大。
2018-09-02 19:17:36 -
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个人出售自有住房可以享受个人所得税优惠政策的有哪几种情况?
个人出售自有住房可以享受个人所得税优惠政策的有两种情况:一是对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税;二是对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人,其出售现住房所应缴纳的个人所得税,视其重新购房的价值可全部或部分予以免除。具体办法为:(1)个人出售现住房所应缴纳的个人所得税税款,应在办理产权过户手续前,以纳税保证金形式向当地主管税务机关缴纳。税务机关在收取纳税保证金时,应向纳税人正式开具“中华人民共和国纳税保证金收据”,并纳入专产存储。(2)个人出售现住房后1年内重新购房的,按照购房金额大小相应退还纳税保证金。购房金额大于或等于原住房销售额(原住房为已购公有住房的,原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益,下同)的,全部退还纳税保证金;购房金额小于原住房销售额的,按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金,余额作为个人所得税缴入国库。(3)个人出售现住房后1年内未重新购房的,所缴纳的纳税保证金全部作为个人所得税缴入国库。(4)个人在申请退还纳税保证金时,应向主管税务机关提供合法、有效的售房、购房合同和主管税务机关要求提供的其他有关证明材料,经主管税务机关审核确认后方可办理纳税保证金退还手续。(5)跨行政区域售、购住房又符合退还纳税保证金条件的个人,应向纳税保证金缴纳地主管税务机关申请退还纳税保证金。
2008-07-25 15:09:46
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