房产知识
经济适用房产权过户办理手续有什么？需要交什么花费
2020年06月01日 16:49:00 来源：房产超市网
[导读]什么叫经济适用房？经济适用房申请办理产权过户需要什么办理手续？需要交什么花费？经济可用住房就是指依据国家经济可用住房建设方案分配建
经济适用房产权过户办理手续有什么？需要交什么花费
什么叫经济适用房？经济适用房申请办理产权过户需要什么办理手续？需要交什么花费？
经济可用住房就是指依据国家经济可用住房建设方案分配建设的住房。由国家统一下发方案，商业用地一般推行划转的方法，免交土地出让，对各种各样经准许的收费标准推行递减征收，售卖价格实府参考价，按保底小型微利企业的标准明确。经济适用房相对性于商住楼具备三个明显特点：经济性、保障性住房、应用性。经济适用房是具备社会保障部特性的商品房。
申请办理房子产权产权过户的办理手续和花费：
1、五年内的房产过户，需要由卖方缴纳个税。五年以上的不需缴。
3、6元／平米的服务费。
4、房子担保费按评定后总价格的5‰收。
5、公证费用高300元。
经济可用住房发售交易应交什么税费？
除个人所得盈利缴纳外，以成交价（或成交价）为收费数量按以下要求缴纳税费：
1、土地出让：按国家、省已购公有制住房和经济可用住房发售售卖土地出让和利润分配管理方法的相关要求实行。
2、个人所得盈利缴纳（已买经济可用住房售卖免缴）：由卖方缴纳。按成交价扣除地方政府发布的当期经济可用住房均值价格、原付款超出住房总面积规范的房价款和卖方按本要求缴纳的土地出让、合同印花税、监证费后的纯收益，按超量累进税占比缴纳。成交价高过本地当期经济可用住房均值价格50%下列的一部分，按20%缴纳个人所得盈利，80%归卖方；成交价高过本地当期经济可用住房均值价格50%以上的一部分，30%缴纳个人所得盈利，70%归卖方。超出住房总面积规范的纯收益足额缴纳。
3、合同印花税：0．1%，买卖方各担负一半。
4、房产契税：1．5%，由买家缴纳。
律师声明：凡注明"来源：中国房产超市网"的所有文字图片等资料，版权均属中国房产超市网所有，未经许可请勿转载刊登；资讯信息仅供参考，内容不代表中国房产超市网观点。
获取验证码
最新发布
- 本人卖房的流程是啥
1
- 期房按揭几个月能够卖
2
- 卖房过户需要哪些有效证件
3
- 卖房过户费用由谁担负
4
- 房子过户服务费大约要是多少
5
- 满2年的房子产权过户需要交什么税
6
- 房屋交易税费怎么计算
7
- 公共性维修基金过户标准是啥
8
- 房子出让要交是多少税
9
- 房子过户需要多少钱
10
热门标签
知识库导航
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
