办理房产证需要什么材料？办理房产证需要缴纳什么花费
房产证的办理大部分小区业主不太掌握，终究许多 的小区业主全是第一次买房，那样的话在办理房产证情况下也不太清晰自身改提前准备立即原材料，需要缴纳哪些花费等的难题，那样的话办理起來就很盲目跟风。那么办理房产证需要什么材料?办理房产证需要缴纳什么花费?下边大家来掌握下房产证办理需要的原材料吧。
办理房产证需要什么材料?
1、新房子办理房产证需要以下原材料：房子产品购销合同原件及补充合同原件。商住楼市场销售统一发票原件。房子的外业测绘工程统计表及层次单独立户平面设计图原件。完税凭证(契税交款书)
2、假如办理房产证是己婚的购房者则另需要以下原材料：1)彼此身份证件复印件(正常情况下需校检原件)。2)婚姻证明复印件(带原件校检)。3)彼此任何一方不可以在场办理，则需出示章，若授权委托第三方代办公司则需另外出示夫妻彼此章。
3、假如办理房产证是单身男女的购房者(务必自己在场，不能代办公司)则另需要以下原材料：1)身份证件复印件(带原件校检)。2)户口本或亲属关系证明复印件(带原件校检)。3)单身男女申明具结书买房者在当地则到民政办理。
办理房产证需要缴纳什么花费?
现阶段办理房产证关键涉及到的花费关键有：缴纳给房管局的有评估费和交易服务费。评估费：住宅使用权评估费每件扣除80元。交易服务费：在建商品房每平米3元，二手房为6元/平米，由出让方担负。
缴纳给行政机关的有契税。契税，普通住房契税依照总购房款1.5%扣除，非普通住房契税依照总购房款3%扣除，需买家担负。普通住房(总建筑面积低于144平米的)按使用价值的2%;非普通住房(总建筑面积大于或等于144平米的)按使用价值的4%。
实际上办理房产证得话是非常简单的事儿，并沒有大家想像的那么难。在办理以前，假如不太掌握的小区业主，能够 咨询一下房地产商或是是咨询一下房地产业管理处的人员，依照本地现行政策来开展房产证的办理，确保自身的利益。
最新发布
- 本人卖房的流程是啥
1
- 期房按揭几个月能够卖
2
- 卖房过户需要哪些有效证件
3
- 卖房过户费用由谁担负
4
- 房子过户服务费大约要是多少
5
- 满2年的房子产权过户需要交什么税
6
- 房屋交易税费怎么计算
7
- 公共性维修基金过户标准是啥
8
- 房子出让要交是多少税
9
- 房子过户需要多少钱
10
热门标签
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
