在买二手房时 不动产权证多长时间才可以取得？
在说不动产权证以前，得先说二手房过户的难题，由于仅有二手房过户后，才可以办理申请办理不动产权证的办理手续。一般来说，在二手房过户时，委托艺人经纪人办理和自主办理的流程是各有不同的，当然，要论哪一种方法更方便便捷得话，那么就非委托艺人经纪人办理莫属了。由于在一般 状况下，委托别人办理的，在过完户在五个工作日内即后可领取不动产权证了。
一、什么叫房产过户？
依据《不动产登记暂行条例》可得到，不动产权（产权过户）就是指不动产权组织 依规将没动产权利和别的理应记述的事宜，在房产登记薄上给予记述的个人行为。
另外也是将没动产权利现况、支配权变化状况及其别的有关事宜，记述在房产登记薄上给予公示公告的个人行为。也是一种不动产物权的公示公告方法。
通俗化而言，房产继承就是指根据出让、交易、赠送、遗产继承等方法得到房地产，进而去房子所有权备案中心办理的房子产权变更的办理手续。
1、买方要对房屋的产权开展调研，审批房子产权的一致性、真实有效、可信性。此外，也要核查产权证上的小区业主名字与房屋出售者是不是相符合，有没有抵押或共许多人等难题。
2、买卖方刚开始宣布的签署二手房买卖合同书。
3、买方找资产评估公司做评定，一般来说将会需要5至七个工作日内。
4、买方办理有关的按揭贷款业务流程，如果是个人公积金贷款和商业服务贷款组成的，则要向个人公积金中心和金融机构另外申请办理。在一般 状况，可能是需要40个工作日内上下。
5、按揭贷款办理出来后，买方要留意销户该物业管理的房屋他项权证。
6、买方将合同书交给房管所单位产权交易中心有关做事窗口，而且拿审理单。
8、买方凭完税契证到房管所单位办理不动产权证，随后就可以等候不动产权证的派发了。
三、二手房过户后要多长时间能取得不动产权证？
一般来说，在拿不动产权证的这一件事儿上，自主办理和委托别人办理能够 取得的时间有区别的。
1、自主办理要多长时间能取得不动产权证？
自主办理产权过户的，一些地区（例如海淀区这个地方）当日就可以取得不动产权证。在这里网编需要表明一下：领房产证的时间因各市区时效性，因此有一定的区别的，实际时效性要以操作过程为标准。
2、委托别人办理要多长时间能取得不动产权证？
委托别人办理产权过户的，一般来说，将会在五个工作日内后就可领取不动产权证了。此外，需要留意的一点便是：委托别人领不动产权证的，是需要出示受权委托书的。
最新发布
- 本人卖房的流程是啥
1
- 期房按揭几个月能够卖
2
- 卖房过户需要哪些有效证件
3
- 卖房过户费用由谁担负
4
- 房子过户服务费大约要是多少
5
- 满2年的房子产权过户需要交什么税
6
- 房屋交易税费怎么计算
7
- 公共性维修基金过户标准是啥
8
- 房子出让要交是多少税
9
- 房子过户需要多少钱
10
热门标签
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
