房产证减名字流程是什么？房产证上减名字最新政策有什么
房产证上全是需要些名字的，一些小区业主会挑选写上自身一个人的名字，一些则会挑选将家人的名字都写上。一些小区业主在买来房子后将会会碰到房产证减名字的事儿。那么房产证减名字流程是什么?房产证上减名字最新政策有什么?
房产证减名字流程是什么?
1、除掉房产证上的姓名类似于占比出让，流程和一切正常的房子市场销售类似，要求缴纳所占占比的房产契税。即便是爸爸妈妈子孙后代中间的占比出让，同样视作市场销售市场销售。而倘若房产证解决時刻不满意五年的，还要求缴纳足额运营税。
2、打个比方，比如一套原价为4万元的房子，产权证上房子为爸爸妈妈子孙后代现有，占比各占50%。如往子孙后代倘若要把自己户下的房地产占比出让给爸爸妈妈，需按二十万元的原价纳税。房产证去姓名还要从详尽情况看：倘若是夫妻中间加姓名或去姓名，不扣除房产契税。
3、倘若是加姓名的，夫妻两侧自己凭身份证件、婚姻证明、房产证到房地产发市场销售办理证件产业基地就可以解决。
4、倘若是去姓名的，要求两侧中间做出产业链约好，并历经财产公证后，才可以解决。爸爸妈妈子孙后代中间加姓名或去姓名，都视作市场销售，要扣除房产契税。房产契税为1%、1.5%、3%。
房产证上减名字最新政策有什么?
如果是诉讼离婚(根据民事判决离异)的，单方面能够 凭下列有效证件和原材料到本地房地产交易管理中心申请办理房产证改名办理手续：身份证件(及影印件);起效的离婚判决书及其能表明属结婚后夫妻现有资产的材料;房子产权变更备案申请表格、房子所有权证(含房子现有所有权证)。没什么限定的，立即依照以上流程去申请办理就可以。
房产证上不论是加名字还是减名字全是有方式的，要依照流程来开展申请办理，那样的话也可以省掉自身申请办理的時间。以上便是有关“房产证减名字流程是什么?房产证上减名字最新政策有什么?”的有关详细介绍，期待针对大家房产证上减名字有协助。
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