房产证上加名字需要什么办理手续？需要多少钱
现实生活中，大家身旁也会出现房产证加名字的事儿，假若大家如果在房产证上加名字得话，就需要留意实际办理手续的办理的方式。当然，加上名字也是需要缴纳一定的花费的。那么，网编就和大家共享资源一下，房产证上加名字需要什么办理手续？房产证上加名字需要多少钱？
房产证上加名字需要什么办理手续？
1、在去房管局加上名字以前，有几种有效证件是务必提前准备的，在其中包含：结婚证书、身份证件、房产证正本和影印件。随后也有关键的一点，务必是夫妻二人自己在场，不可以授权委托别人办理。
2、然后就需要在房管局服务厅等候，叫到你的号就可以去办理。办理时是要扣除花费的，但是由于全国各地的现行政策不一样，扣除的花费也是有区别。但是绝大多数地域收的成本费是80元，贴花销五元和绘图费25元，并且需备好现钱。
3、上边的內容办理好之后，加名的基础程序流程就完成了。在10个工作日内之后，但是国家法定假日要延期，就可以去房管局服务厅领到一份新的房产证，此刻房产证上的名字便是大家夫妻二人的名字。
4、房产证办理花费不一样，还要分成下列三种状况：
（1）有房无贷，那么在加名字所需花费便是80元成本费、25元地籍图费、五元贴花销，如圆满20天后可取得新的房产证。
（2）有房有贷，那么就需要先去金融机构办理抵押变更办理手续，除付款所述110元服务费外，如贷款是纯个人公积金的，还需此外付款一百元；如贷款是组成方式的（个人公积金＋商业服务贷款），还需此外付款200元。
（3）假如都还没完婚或是沒有直系血源关联的，需要在房产证上加名字，状况会繁杂许多，由于那将视作房产买卖，那么需交的花费就需要另说了了。
房产证上加名字需要多少钱？
1、无贷房子房产证上加夫妻名字
夫妻间加名字，要是有结婚证书等有关有效证件，立即到本地房地产业交易关键，产权变更窗口办理就可以了。花费大约在150元上下，主要是成本费等。
2、无贷房子房产证上加儿女的名字
假如房产证本来就会有夫妻两人的名字，需要增加儿女名字时，应先去房地产业交易关键对房子开展价格评定，由于这非常为房产买卖的方式。在办理加名字时，要依据房产评估的价格，交相对的房产契税。实际的优化算法是，成交价剩以契税税率，再除于3便是应当交的税费。一般定价一百万上下的房子，税费在200元上下。
以上主要是叙述了房产证上加名字需要什么办理手续，及其房产证上加名字需要多少钱的相关内容，在房产证上加名字是需要缴纳一定的花费，并且要依据具体情况来开展办理，大家一定要留意依照本地要求来开展办理，大家在办理房产证加名字情况下能够 参照一下。
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