买房
买房（maifang）是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房，通过广告获取房子的详细信息，然后比对后决定购买。获取房产信息的渠道有地产商活动宣传，户外广告，报纸广告，网络广告，朋友介绍等。一旦确定购买，房屋买卖当事人必须办理房地产产权证，确保买家合理使用房产权。
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现在嘉兴买房合同备案要多久？
网签备案买卖双方签字 基本2分钟搞定
2021-12-10 13:51:42 -
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欣禧湾单价多少？现在买房有优惠吗？
单价10200有优惠的
2021-11-11 17:02:56 -
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买房是二套房吗？
看您名下有没有房产
2021-08-24 23:20:40 -
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外地户口可以在嘉兴买房吗？
您好，是这样的，我们嘉兴是不限购的，如果说你在嘉兴这边没有房产，那么是可以购买一套的，如果说有房产的话，那您这边就限购了，湖州这边的话是不限购，说直接一点，只要你有钱买多少套都可以
2021-07-12 21:39:31 -
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买房帮忙指点
我个人感觉欣喜湾
2021-06-20 15:33:33 -
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我要买城东一点，科技城和商务板块的，有什么可推荐
阳光乐园。海上传奇。拾翠园。宝格丽公馆。
2021-03-19 14:30:18 -
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买房有哪些费用?买房需要哪些流程?
买房要交的税费如下：印花税：税率为1‰，计税前提为签署房屋预售合同，买卖双方各0.5‰。公证费：证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准执行：标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200的，按200元收取；500001元至5000000元部分，收取0.25%；5000001元至10000000元，收取0.2%；10000001元至20000000元，收取0.15%；20000001元至50000000元，收取0.1%；50000001元至100000000元，收取0.05%；100000001元以上部分，收取0.01%。计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。律师费：费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。四、规费:1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)。2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。五、如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0.5%。2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。3、公证费，贷款额乘以0.03%4、抵押登记费，100元
2021-01-25 11:48:17 -
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三四线城市的房价仍在涨,现在是买房的好时机吗?
目前是不会崩盘，因为还是有空间的，只不过现在大部分人群买房还是刚需和刚改，也有一部分人是炒房还剩余一部分人群买不起一二线城市的房子，甚至三四线城市。中国还有相当一部分人群家庭收入与购房不成比例差距还很大。只能说目前房价涨的有点快买不起而已。还有一部分群人处于刚需二胎政策，也处于房产政策限购了。所以目前房地产市场处于两极分化一线城市的房价还是处于缓慢上涨的阶段。三四线城市房价跟疯，导致造了很多房子没人买，买了套牢没人住的现场。二胎政策来了人口还是处于上升阶段，需要房子住。中国楼市10年内不会崩盘。
2021-01-25 11:21:21 -
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新手如何买房子?需要准备什么东西？
作为购房者，面对多如牛毛的楼盘和五花八门的优惠信息，练就一身披沙拣金的本领成了购房者的必修课。但是买房对于大多数购房者而言都是头一回，本文搜罗买房坚决不能犯的4大错误，避免大家在鱼龙混杂的楼市中吃亏上当。误区一：感性消费目前楼市消费主体多为80、90后，他们的最大特点就是爱感性消费，相较于楼盘产品质量、房源价格，80、90后可能更为关注的是楼盘设计理念亦或是个性体现，但这样的理念往往容易冲动消费，忽略掉产品的品质。支招：买房是家庭中的一笔大的支出，在此之前一定要做好充足的准备。根据自身的实际需要确定买房范围、能够接受的价格范围、房屋面积的大小等等。除此之外，也需要对所选楼盘的开发商信誉、工程施工进度、楼盘的平均价格、环境配套、社区服务和物业等做全面的考量，“知己知彼”才能买到适合自己又性价比高的楼盘。误区二：只看价格在购房时，单价往往是消费者最关心的问题。但这并不意味着，价格越低越好。俗话说“一分价钱一分货”，如果过度关注房源的价格因素，就很可能会忽略楼盘的品质问题，进而影响到日后生活的舒适度。支招：在同一社区，当然是平均单价越低的房子性价比高，但在不同社区比较往往是平均单价越低的社区越不好。通常来说，开发商所定单价越低的社区在某些方面会存在缺陷。例如，地理位置偏僻，配套设施不健全等
2021-01-25 11:19:59 -
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买房子怎么贷款？买房子贷款需要什么条件？
一、买首套房子贷款需要以下条件1、有合法的身份。2、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。3、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。4、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。5、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。6、贷款行规定的其他条件。二、买房贷款手续流程1.选择房产购房者如果想获得房屋的按揭服务，在选择房产时，应着重了解这方面的内容。2．办理按揭贷款申请在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，购房者应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。3.银行审查银行受理购房者贷款申请后，要从民事主体资格、资信状况、还款能力等方面对购房者进行资格审查，以确认是否符合规定条件。如果在未取得银行按揭贷款支持确认的情况下，购房者盲目地与发展商签订购房合同，在不符合银行条件时，就无法获得按揭贷款，会造成资金外的被动，被迫选择其他付款方式，从而影响自己的资金安排，甚至放弃购房，造成定金的损失。4.签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请和有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。5.签订楼宇按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。6.办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。7.开立专门还款账户置业者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，应在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。
2021-01-25 10:56:11 -
没有足够的资金可以买房吗?资金不足怎么买房?
房子是每个人的避风港，不管是年轻人还是三口之家都想拥有自己的房子。然而，对于经济条件差的朋友来说，买房并不容易。没钱想买房的人是非常的多，那么你知道没有钱能买房...
2019-09-27 11:03:15 -
买房需要哪些条件?买了房就可以落户口吗?
广州是一个相对较大的城市，有许多人在这里工作和生活。如果你想在广州买房，你自然需要先了解住房政策。在广州买房能够落户口吗？首次购买必须支付不少于在广州购买的房屋...
2019-09-27 10:48:31 -
买房需要哪些条件?买房政策是什么?
如今有许多的小伙伴们都愿意买房，广州市做为中国的大城市，不但城市发展比较繁荣，新建的房源都是较为多的，有许多的小伙伴们常有在广州市买房的准备，要是愿意在广州买房...
2019-09-27 10:17:16 -
刚需买房是否困难?买房条件是什么?
房价正在快速上涨，房价也是如此。根据广州的购房限制政策，本市户籍居民家庭不得购买两套住房。如果广州的朋友想买房，他们必须注意一些买房的技巧，多了解一些买房的相关...
2019-09-27 07:25:04 -
买房的前提有哪些?购房政策的内容是什么?
能出具关于身份证件，如身份证号码、户口簿、结婚证书等。买房者在苏州市有合理合法的居住证。购房人在苏州有连续五年个人所得税纳税证明，或者在苏州有连续五年的社会保险...
2019-09-27 07:20:46 -
苏州买房的前提有哪些?苏州购房政策的内容是什么?
能出具关于身份证件，如身份证号码、户口簿、结婚证书等。买房者在苏州市有合理合法的居住证。购房人在苏州有连续五年个人所得税纳税证明，或者在苏州有连续五年的社会保险...
2019-09-25 11:43:27 -
在广州买房需要哪些条件?在广州买了房就可以落户口吗?
广州是一个相对较大的城市，有许多人在这里工作和生活。如果你想在广州买房，你自然需要先了解住房政策。在广州买房能够落户口吗？首次购买必须支付不少于在广州购买的房屋...
2019-09-25 10:35:53 -
广州买房需要哪些条件?广州买房政策是什么?
如今有许多的小伙伴们都愿意买房，广州市做为中国的大城市，不但城市发展比较繁荣，新建的房源都是较为多的，有许多的小伙伴们常有在广州市买房的准备，要是愿意在广州买房...
2019-09-25 10:00:37 -
没有足够的资金可以买房吗?如果还是想买房怎么办?
房子是每个人的避风港，不管是年轻人还是三口之家都想拥有自己的房子。然而，对于经济条件差的朋友来说，买房并不容易。没钱想买房的人是非常的多，那么你知道没有钱能买房...
2019-09-25 07:42:01 -
广州刚需买房是否困难?在广州买房条件是什么?
房价正在快速上涨，房价也是如此。根据广州的购房限制政策，本市户籍居民家庭不得购买两套住房。如果广州的朋友想买房，他们必须注意一些买房的技巧，多了解一些买房的相关...
2019-09-25 06:39:05
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