房子过户需要多少钱？产权过户费用的测算
在房子交易交易的全过程中，产权过户办理手续是在其中很重要的一部分。大家不仅要了解在其中的申请办理流程，也要了解一些所缴纳的费用，那样我们在申请办理产权过户办理手续的情况下，能够 有一定的准备。那么，网编就和大家一起来了解一下，房子过户需要多少钱？产权过户费用的测算？
房子过户需要多少钱？
1、房产契税：房款的1．5％（房子总面积在144平方米以上的则需要缴纳3％，房子总面积在90平方米下列而且是首套的则能够 缴纳1％）。2、合同印花税：房款的0．05％阅读推荐：合同印花税怎么计算。3、交易费：3元／平米。4、测绘工程费：1．36元／平米。5、所有权的评估费和调查取证费：一般状况是在200元内。
1、合同印花税：是房款的0．05％
2、交易费：是3元／平米
4、个税：是房地产交易赢利一部分的20％或是房款的1％（房产证已满五年而且是单一房的能够 免去）
商业服务竞拍房子的产权过户需要缴纳的税费：
1、卖价3％的房产契税；
2、服务费：五元／㎡的交易费，550元／套的评估费；
3、交易量总价格万分之五的合同印花税；
4、价差30％－60％的土地税；
5、差值的5．55％增值税及其额外；
6、价差20％的个税。
那样计算下来，一套铺面在出让时造成的税费最少达到价差的40％以上，相对性普通住房，交易成本费要大很多。
房子过户费的测算？
房子过户大家都了解要缴纳什么费用了，那房子过户费怎么计算呢，大家举了事例而言说：小亮家的房子买的价格是30w，不满意五年，80平，他如今要将房子过户给小丽。
房子过户费便是将买房的钱依照1％缴纳便是房产契税；企业所得税也同样；随后服务费依照房子6／平来交；产权评估费80；房子担保费依照评定额0．5％。这种组成起來便是所需要付的费用，这种便是房子过户费用。
综上所述，文中主要是叙述了房子过户需要多少钱，及其产权过户费用的测算的有关难题。大家不论是做为买家，还是卖家，都是有分别所担负的费用。当然，这也是清除大家彼此所承诺的以外，因此在购房情况下，一定要明确谁缴纳有关费用。
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