怎样办房产证？办房产证需要什么原材料
无论是购买新房子还是二手房，大家在购买了房屋以后一定要积极主动催促卖家办理房产证，房产证就好像是通行卡，要是没有办理房产证就不法应用房屋得话，那么就得担负一定的义务，那么买房者在购买了房屋以后怎样办理房产证呢，办理房产证需要什么原材料呢？
一、怎样办理房产证
办理房产证需要向房管所部门提交申请，申请表格填好以后需要开发商签字盖章。有的开发商手上会出现现有的盖好章的报表，只需去开发商处领取并填好就可以了。能够事前向开发商了解，房产证应当在哪个部门申请办理，随后立即向该部门资询，省掉奔忙之苦。
2、测绘
测绘表有备案部门明确房产证上标明总面积的重要环节，因而是必不可少的原材料之一。能够到开发商特定的房屋总面积计量站申请办理并领取测绘表，或是带身份证件立即到开发商处领取，还可以向备案部门申请办理对房屋总面积开展测绘。
3、缴税
领取房产证以前需要先缴纳有关的税费，公共性维修基金一般由房地产所属地域的住宅小区办扣除，一部分大城市早已刚开始由金融机构代办公共性维修基金，缴纳的方式 能够了解开发商的做事工作人员。
4、领结婚证
申请办理了以上办理手续以后就可以领取有效证件了，一定要储存好管理方法部门给的领取资格证书的通知单，并依照上边通告的時间领取房产证。此外，在缴纳合同印花税和产权评估费、成本费时要细心核查房产证的记述，尤其是总面积、部位、权利人名字、所有权情况等重要信息。
二、办理房产证所需原材料
1、盖公章的申请表格；
2、房屋买卖协议；
3、签署预购合同书的买卖方有关门牌号、房屋评测总面积和房价清算的确认单；
4、测绘表、房屋申请表、单独立户平面设计图二份；
5、重点维修资金专用型收条；
7、买房者身份证件（影印件核查正本）；
8、房屋现有的递交现有协议书；
9、金融机构的提前还房贷证实。
以上便是有关怎样办理房产证及其所需材料的详细介绍了，大家在购买了房屋以后也需要历经一段时间才可以办理房产证，但这段时间不适合过的长时间，時间久了在其中就会有将会会造成变化，大家能够先了解一下房产证申请办理的相关的事宜，假如需要自身把你的话就彻底愣住。
最新发布
- 本人卖房的流程是啥
1
- 期房按揭几个月能够卖
2
- 卖房过户需要哪些有效证件
3
- 卖房过户费用由谁担负
4
- 房子过户服务费大约要是多少
5
- 满2年的房子产权过户需要交什么税
6
- 房屋交易税费怎么计算
7
- 公共性维修基金过户标准是啥
8
- 房子出让要交是多少税
9
- 房子过户需要多少钱
10
热门标签
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
