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房产证土地使用证遗失怎样补办?这种流程要清晰

2020年05月23日 15:35:00 来源:房产超市网
[导读]房产证土地使用证遗失怎样补办?这种流程要清晰。
房产证土地使用证遗失怎样补办?这种流程要清晰

房产证是大家都较为了解的一个定义,土地使用证大家将会触碰的较为少,可是房产证和土地使用证针对房屋而言全是十分关键的有效证件,房产证意味着房主对房屋的隶属权,而土地使用证当然便是对于房屋所属农田的有效证件,那么房产证和土地使用证遗失以后该怎样补办呢?

一、房产证补办流程

1、房产证补办之备件申请办理:最先我们要开展房产证补办办理手续中的备件申请办理阶段。遗失房产证的拥有人需要到本地房地产业管理处以书面通知申请所有权证遗失的原因,及其房产证内所备案房屋的房屋位于、房屋构造、房屋总面积等房屋详细情况,及其房产权的来源于状况。

2、房产证补办之备件查档:开展了备件申请办理以后,大家需要刚开始房产证补办办理手续中的第二步——备件查档。备件查档相对性简易,在缴纳了查档册费后,本地房地局会传出临时性的收费标准收条。

3、房产证补办之登报公示:备件查档以后便是房产证补办的第三步——登报公示。这儿的登报公示并不彻底是大家认为的在本地的某一报刊上发表自身遗失房产证需要补办的声明,只是开展遗失所有权证申明的办理流程。

4、房产证补办之勘丈入册:房产证补办的第四步是勘丈入册。一般说来,在早已完成了所述的三个办理手续以后,勘丈入册能够 说成简易的事儿,其基础不容易影响房产证的补办可否取得成功。

5、房产证补办之审批颁证:就只需要等候房产证的审核通过,及其新的房产证的下达了。房管局会承担将所述谈及的原材料、有效证件等开展评审、复核及其审核,已批发放产权者,历经缮证、审校,房管局会向被告方推送领结婚证通告。

二、土地使用证补办流程

1、土地使用证丟了补办申请者身份证件或身份证件;土地使用证丟了补办申请者的商业用地证明材料;土地使用证丟了补办申请者备案申明原证遗失废止的报刊;

2、在所在城市人民日报上发表所有权资格证书遗失申明;六个月后,房管所单位在所在城市人民日报公布废止公示;

3、房屋权利人持发表遗失申明和废止公示的正版报刊、身份证件及影印件等材料到市房地产交易管理办申请办理遗失备案颁证办理手续。

以上便是有关房产证和土地使用证遗失后怎样补办的详细介绍了,无论是土地使用证还是房产证,遗失以后都需要权利人立即去补办,防止用心运用这两个有效证件开展发放交易,导致您和别人的损害,期待网编解读的补办流程可以协助到大家。

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