房地产买卖过户费用？房子买卖过户流程
大家现在在二手房房产交易的情况下，不但需要大家来关心产权过户的办理手续的，也需要大家关心过户流程中，所需要缴纳的各类花费，这一些花费也是我们可以查到一些的明确规定的。那么，网编就逐一为大家介绍一下啊，房地产买卖过户费用？房子买卖过户流程？
房地产买卖过户费用？
1、交易费：3元／平米
2、房产契税：房款的1．5％（总面积在144平方米以上的需要缴纳3％，总面积在90平方米下列而且是首套的能够 缴纳1％）
3、所有权评估费及调查取证费：一般状况是在200元内。
4、合同印花税：房款的0．05％
5、测绘工程费：1．36元／平米
2、合同印花税：房款的0．05％
3、交易费：3元／平米
4、个税：房地产交易赢利一部分的20％或是房款的1％（房产证满五年而且是小有住宅的能够 免去）
房子买卖过户流程？
1、要买方对产权开展调研，审批房子产权的一致性和真实有效，核查小区业主名字与房屋出售者是不是相符合，有没有抵押或共许多人等。
2、需彼此签署二手房买卖合同书。
3、一般买方找资产评估公司做评定，一5至七个工作日内。
4、要买方申请办理揭业务流程，如果是个人公积金贷款＋商业服务贷款，要向个人公积金和金融机构另外申请办理，40个工作日内上下。
5、那么按揭贷款办出来后，买方要销户该物业管理的房屋他项权证。
6、要买方将合同书交给房管所单位做事窗口，而且拿审理单。
7、买方凭审理单到农税交费，拿房产契税完税证。
8、要买方凭完税契证到土管单位申请办理国土证。
9、要买方凭完税契证到房管所单位申请办理房产证。
注：假如足额支付，可省去第三、四步办理手续，全部全过程需一个半月到两月的時间。
以上內容关键是为大家详细介绍了房地产买卖过户费用，及其房子买卖过户流程的相关内容，大家如今知道房产继承的办理手续还算作比较好申请办理的，可是前提条件是大家都把材料和有关的花费提前准备齐备了，也都缴纳完成了，随后依照有关办理手续就可以进行产权过户的，期待对大家有一定的协助。
最新发布
- 本人卖房的流程是啥
1
- 期房按揭几个月能够卖
2
- 卖房过户需要哪些有效证件
3
- 卖房过户费用由谁担负
4
- 房子过户服务费大约要是多少
5
- 满2年的房子产权过户需要交什么税
6
- 房屋交易税费怎么计算
7
- 公共性维修基金过户标准是啥
8
- 房子出让要交是多少税
9
- 房子过户需要多少钱
10
热门标签
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
