房产继承常见问题都有什么
1.若企业购买私房写真，还需提交企业法定代表人或其他机构资质证实(企业营业执照或机构组织代码)原件及影印件(盖上公司章)，企业法人代表办理证件委任书(揽收窗口领到)，受委托人身份证件原件及影印件;
2.既非住房迁移，还需提交土地使用权证资格证书;
3.若被告方不可以亲自办理，需出示委任书或公证委托书，受委托人需出示身份证件原件及影印件;
4.房子若已租赁，且承购人非承租方的，需提交承租方舍弃优先选择购买权证实;
5.若有共有权利人需出示共有权利人愿意售卖证实和共有权利资格证书;
6.若经民事判决的，需出示民事判决和帮助执行通知书。
承继产权过户的有关流程有什么?
一、办理房产证过户办理手续要到被继承人户口所在地的公安局销户户口，办理死亡证;
二、办理房产证过户办理手续要到区或市公证机关(原出口商住楼到市公证机关)办理继承权公证，房屋遗产继承分二种：一是遗产继承，二是财产继承。需要递交的原材料有：
1.被继承人死亡证;
2.办理房产证过户办理手续需要该套房子的产权证实或别的凭据;
3.户口本或别的能够证实被继承人与遗嘱执行人的直系血亲的证明材料;
4.办理房产证过户办理手续需要继承者的身份证;
有遗书的继承权公证另需提交的材料：被继承人所立遗嘱(该遗书务必是已公正过的遗书，别的方式的遗书因为没法评定其真实有效，因而暂未予听取意见)。
三、办理房产过户备案，申报人是继承者或是受受赠人。
申报人理应向备案组织递交下述文档：《房地产登记申请书》(原件)、身份证件(影印件)、房地产产权资格证书(原件)、 继承权公证公文或是遗嘱公证书和接纳赠与公证委托书(原件)\ 房产契税完税凭证(原件)。
四、赠与和财产继承、遗产继承不一样，需要付款税款。
继承房产的花费有：
1.公证费用 40元/平方米*产权证总面积
2.承继公证费用 80元/单 舍弃继承公证80元/人
3.房地产业价值评定花费
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