房产知识
房产过户费用是什么意思,2018房地产过户费怎么算的
2022年10月21日 17:36:00 来源：房产超市网
[导读]内容咱们在上文进行了详解，希望这个详细介绍能对你也有帮助，大量相关知识尽请关心小野猪室内装修网!
房产过户费用是什么意思,2018房地产过户费怎么算的
房产过户费用是什么意思?说白了，就是把房子的属于转转送另一个人，在这过程中产生费用，便是房产过户费，那么房地产过户费怎么算的啊，下面和小编一起来看看吧。
房产过户费用怎么计算?
1、 房产契税:房款的1.5% ,豪宅税和普通住房税也有所不同(总面积在144平方米以上的前提条件交纳3%，使用面积在90平方米下列而且是首套房的能够交纳1%)
2、 合同印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平米
4、 勘察费：1.36元/平米
5、 权属登记费及调查取证费：一般情况要在200元内。
1、合同印花税：房款的0.05%
2、交易费：3元/平米
4、企业所得税:房地产交易赢利的部分20%或是房款的1%(房产证满5年而且是唯一住房的朋友可以免减)
1、卖价3%的房产契税;
2、服务费：5元/㎡的交易费，550元/套评估费;
3、卖价总价格万分之五的合同印花税;
5、差值的5.55%增值税及其可选择;
6、价差20%的企业所得税。
四、实例：
这样算下来，一套铺面在转让过程中产生的税费至少达到差价的40%以上，较为普通住房，交易成本费要小得多。
如一套100万房子申请办理继承产权过户，要分摊5000块的房子风险性鉴定费用 2万元公证费 500元印花税率 100块的评估费 5块的所有权证合同印花税=25605元，花费相当可观，因此有些人在购买房地产时直接将房屋申请注册在儿女户下。
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