公司房产过户给本人税费有什么
一、房产契税(一般依照买方缴纳，彼此另有约定以外)。
1、父母子女间赠予是免去房产契税的。
2、买方买房90平方米以内房地产依照1%缴纳。
3、买方买房90平方米以下的(含90平)144平方米下列的房产依照15%缴纳。
4、以下情况依照3%缴纳(含144平方米以上、买方并不是买房、停车库、非住宅)
二、增值税(一般由卖家缴纳)
1、房产证满2年，144平方米以下的免税增值税。
2、房产证不满意2年，依照5.5%缴纳增值税。
4、铺面差值缴纳。
三、个税(一般由卖家缴纳)。
四、其它杂费(交易费、成本费、交易费、成本费、担保费、抵押成本费、购房证明)。
五、公证收费标准：与不同地方相关。
过户给本人需要准备什么材料
公司方需要递交企业营业执照、组织机构代码证、企业章程、税务登记证书、股东会决议、法人的身份证件、受委托人的合理合法身份证件、房产证、房地产证等;
首先签署房产买卖协议(到当地的房地产业交易关键去签署)，将彼此约定好的标准写上里边，例如如何付款，分几回付款，一般是签了买卖协议后先首付款3成，后去过户，过户当日付6成，取得房产证后付款较后1成。
在花费层面，公司过户的时候就会附加空出一个土地税：如果是普通住房类，预征率1.5%;如果是非普通住房类，预征率3%;如果是普通住宅类房地产业，预征率5%。费用是由双方协议所决定的。
编辑推荐
-
二手房过户税费计算，卖方还没有拿到房产证，请问我需要总计交纳多少税费？谢谢！
2020-11-04 15:04:25
-
公积金审批通过后，在多长时间内未办理过户需要重新申请公积金？房产税费需要重新审核吗？
2020-08-03 15:16:12
-
法院判决继承的房产，过户需要支付哪些税费？谢谢！
2020-06-08 14:57:01
-
两个朋友关系的成年人共同按份额共有一套房产。如果想把此房过户给其中一人，请问过户时税费怎么收缴
2020-05-20 15:59:00
-
房产过户满2年再出售需要交哪些税费？
2019-10-29 08:46:42
-
房产过户满2年再出售需要交哪些税费？
2019-10-28 08:54:55
最新发布
热门标签
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
