沒有房产证能过户吗？如何出让沒有房产证的房子？
房产证相信大家对其并不生疏，因为它是购房者根据获得房屋的合理合法产权，可依规对所买房屋履行占据、应用和处罚的支配权的有效证件。可是，有时买房子还是会碰到所买房沒有房产证的状况，那么就会问沒有房产证能过户吗？屋主就会问如何出让沒有房产证的房子？下边网编一一解释。
沒有房产证能过户吗？
问：我的房子沒有房产证，能过户吗？
答：沒有房产证的房子不可以过户
1、二手房交易中，若要办理过户办理手续需要到房管所单位开展办理。假如交易房地产沒有房产证，是不可以办理过户的，房子也不可以真实所属购房者。如今销售市场上带许多沒有房产证的房屋，受房价影响，许多购房者探险购买沒有房产证的二手房。可是需要留意的是，沒有房产证的房子不可以过户。
2、在办理二手房过户办理手续的情况下，需要卖方位房管所单位出示房产证以证实房屋能够 正式上市交易。若是沒有房产证或别的房产证明的房屋，不可以办理过户。
备注名称：假如贪便宜买来沒有房产证的二手房，会存有一定风险性，最少应当到公证机关办理一下买卖合同的公正。
如何出让沒有房产证的房子？
1、依照现阶段相关要求，获得房产证的房屋才可以开展二次交易，沒有获得房产证的房屋是严禁发售交易的。
2、因为我国现阶段采用的是产权备案规章制度，假如房产证上的任何人并不是自身得话，那么就没有权利解决该房屋，一样的自然也就没有权利享有到该房屋所产生的有关的权益，换句话说，假如未来万一该房屋需要动迁，那自身将没有办法获得赔偿。
3、另外，假如只签合同，并不能够确保*终的結果，假如卖家悔约，一样也是不可以获得房屋的产权，尤其是在早已付清款的状况下，风险性很大。
4、自然，具体中有一部分交易者也会采用那样的方法，签订合同以后而且开展公正，协议书中把有关的过户時间等也开展承诺。但这依然在于彼此的诚实守信。
针对以上沒有房产证能过户吗？如何出让沒有房产证的房子？网编早已干了详细介绍，期待对您有一定的协助，在这里提示购房者，购房并不是一件小事，动则便是几十万或是上百万，因此提示顾客，针对沒有房产证的二手房，一定要加多当心，由于现阶段都还没一种适合的方法解决这类交易，确保彼此的权益也不遭受损害。
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