买房税率是多少？买房税率的测算方法
大家买房子看上去是一件简易的事儿，实际上开办办理手续来事儿还确实挺不便的。大家不仅需要申请办理有关的办理手续，还需要大家缴纳相对的税费的。税费的是多少主要是依据税率来测算的，因此大家需要了解税率的状况的。那么，网编而言一说，买房税率是多少？买房税率的测算方法？
买房税率是多少？
1、测绘工程费：1．36元／平米2、房产契税：房款的1．5％（总面积在144平方米以上的需要缴纳3％，总面积在90平方米下列而且是首套的能够 缴纳1％）3、合同印花税：房款的0．05％4、交易费：3元／平米5、所有权评估费及调查取证费：一般状况是在200元内。
1、增值税：足额的5．5％（房产证没满五年的）2、合同印花税：房款的0．05％3、交易费：3元／平米4、个税：房地产交易赢利一部分的20％或是房款的1％（房产证满五年而且是住宅的能够 免去）
买房税率的测算方法？
一般房产契税由买家缴纳，缴税占比是：
1、非普通住房应当缴纳卖价或者成交价的3％的房产契税。
2、普通住房应当缴纳卖价或者成交价的1．5％的房产契税。
（1）房子交易服务费：按房子总建筑面积6元／平米缴纳彼此担负；
（2）房产契税；90平米下列初次买房的按1％缴纳；90—140平米按房价1．5％缴纳；140平米以上按房价3％缴纳买家担负（二套房按3％扣除）；
（3）房子担保费：按评定额0．5％。
（4）增值税：房子产权获得满五年的免税，未超出五年的按房价5．8％缴纳。卖家担负；
（5）土地税；房子产权获得满五年的免税，未超出五年的按房价1％预缴纳，依照超率累进税税率测算，多退少补。卖家担负；
（6）企业所得税：房子产权获得满五年的免税，未超出五年的按房价1％或房子固定资产原值—房子折现率差值20％缴纳。（房子固定资产原值一般按上路房产契税完税款测算）卖家担负；
（7）房子产权评估费：80元。买家担负；
以上內容主要是叙述了买房税率是多少，及其买房税率的测算方法的基本信息，有关买房税率的难题我们知道是有有关的要求的，不一样类型的税费，相匹配的税率也不是同样的。大家需要各自来测算的，了解了这种有关的事项，直到大家办理流程的情况下也就便捷多了。
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