房屋过户服务费多少钱？房屋过户需要注意什么？
房子申请办理产权过户办理手续，需要购房者和小区业主都缴纳完相关的税费，依照相关流程申请办理产权过户就可以。当然，这里提示大家，房屋过户以前是需要开展二手房价格评定的。这也是在房屋过户以前，需要需注意的难题之一。房屋过户的情况下，需要缴纳相关的花费，依照流程开展才可以圆满申请办理。那么，房屋过户服务费多少钱？房屋过户需要注意什么？
房屋过户服务费多少钱
购房者应缴纳税费：
1、房产契税：购房款的1．5％（总面积在144平方米以上的需要缴纳3％，总面积在90平方米下列而且是首套的能够 缴纳1％）；
2、交易费：3元／平米；
3、测绘工程费：按各个区实际要求；
4、所有权评估费及调查取证费：按各个区实际要求，一般状况是在200元内。
1、交易费：3元／平米；
3、个税：房地产交易赢利一部分的20％或是购房款的1％（房产证满五年的能够 免去）。
房屋过户需要注意什么
一般状况下，按揭贷款时候做升值评定，这一价格能够 看得出房子的升值价。在把握房子基本情况的基本上，顾客需从好几个层面对二手房价格开展评定。还可以授权委托可以信赖的中介服务或资产评估机构开展评定，搞清可否做二手房按揭贷款。
2、协议书签署內容看中
签署书面形式协议书时，关心是产权状况、房地产原价、交易税费及时间，在其中要留意的是书面形式协议书里边要确立二手房交易税费彼此怎样分摊。
在其中，时间也是十分关键，像交订金、产权过户、交房時间，明确时间才可以确保交易顺利开展，比如要求赎楼要在45天内做了，首付款在签过合同书内七天做金融机构管控等。
如水电气未还清，购房者要提早和中介公司、卖家搞好承诺。如果不提早问候这种，那么等全部难题都办完后，购房者再找卖家，估算人也找不着。提示中介公司把全部流程走完后，再付款中介公司等花费。
一般状况下，买二手房全是根据中介公司来申请办理的。房屋过户还可以交到中介公司委托申请办理。要是购房者和卖房子者缴纳完相关的税费，签署好相关合同书，依照中介公司说的去房管局申请办理相关产权过户办理手续就可以。如果自身申请办理产权过户办理手续的，需要购房者提早掌握房屋过户相关流程。
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