结婚前买的商铺出售要交什么税？在哪儿缴税
从我国的有关法律法规考虑，房产买卖是需要牵涉到税费的缴纳的，在以前文章内容中我们就详细介绍了许多有关二手房买卖的专业知识，但是今日要叙述的，是结婚前买的商铺出售要交什么税，商铺交易与二手房买卖所牵涉到的税费类型会有一定的区别，缴纳的税率也是不一样的。
一、结婚前买的商铺出售要交什么税?
一手商铺:
2、房子评估费(成本费)：93元(每提升一本加十元)
3、合同印花税(贴花纸)：交易总价的0.05%
4、交易费：3元/平方米
港、澳、台及对外人员需要合同书交易公平：交易总价的0.1%
按揭贷款首付款5成，贷款5成，实行金融机构基准年利率，贷款长期限为十年，
男：65岁，女：60岁
二手商铺：
买家：
1、房产契税：交易总价的3%
2、交易费：3元/平方米
3、房子评估费(成本费)：93元(每提升一本加十元)
4、合同印花税：交易总价的0.05%
买卖方任何一方是港澳台地区或对外人员需要合同书交易公平：交易总价的0.1%
卖家：
增值税：(交易总价—原购买总价)差值的5.6%
(大城市建设费、附加的费用)
个税：(交易总价—原购买价)差值的20%
土地税：税率为30%-60%
农田额=【转让协议交易总价—{原购买总价×5%(商铺每一年增长)×使用年限(如今的交易時间—原购买時间) 原购买总价 原房产契税 原代理费用 原担保费 合同印花税 总贷款利息(原商业服务按揭贷款) 装修费用(原购买总价的10%)}】×30%--60%
1、额未超过扣除新项目的50%，按30%税率征收;
2、额超过扣除新项目的50%，未超过100%的，按40%税率征收;
3、额超过扣除新项目的100%，未超过200%的，按50%税率征收;
4、额超过扣除新项目的200%以上，按60%税率征收;
二、结婚前买的商铺在哪儿缴税?
结婚前买的商铺与一般的二手房买卖缴纳税费的地区是一致的，只需要在交易商铺所属地域的房管所开展缴纳就可以了。
结婚前买的商铺出售要交什么税?在哪儿缴税?结婚前买的商铺归属于是商业服务特性的商业用地，其特性与我们的一般住宅房是不一样的，而从所述的详细介绍中我们也可以看出，结婚前买的商铺出售所牵涉到的税费缴纳与一般的住宅房也是有所区别的。
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