
二手房过户
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二手房过户贷款过程中,会存在什么风险?
① 产权不清、查封、债权债务、房龄超过商业银行约定的时效等原因,银行拒贷。 ② 信贷不良,或者偿还条件达不到银行的标准(比如工资收入太低)等由于购房人自身的原因办不下房贷。
2021-11-17 11:21:21 -
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办理二手房过户时是否需要买卖双方到场?
需要。办理登记时,买卖双方本人必须到场面签;如买卖双方无法本人到场的情况下,可以公证委托其他有民事行为能力的成年人,注意,这个人不能是买卖对方;如买卖双方中涉及无民事行为能力者的,由监护人代为到场签字过户。
2021-11-17 10:26:51 -
购房难过户更难,过户时有几大常见问题?
购房难过户更难,过户时有几大常见问题?。如今房地产交易中,无论是新房子还是二手房全是要过户的,可是过户也是最非常容易引起纠纷的,因此 要想圆满的过户,务必要掌握...
2020-07-14 10:30:00 -
二手房过户需要缴纳什么税费?
二手房过户需要缴纳什么税费?。二手房交易的必经之路流程之一便是房子过户,那么无论是做为买房者还是房屋出售者,你都务必了解房子过户需要缴纳的税费,及其过户的流程。
2020-05-22 21:38:00 -
二手房过户有什么事务必要留意?
二手房过户有什么事务必要留意?。买二手房最重要的便是过户,许多 人感觉过户了就万事如意了。其实不是,过户后也有这种事儿需要做。不必糊里糊涂购房过户了,搬入后才发...
2020-05-21 13:18:00 -
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怎么办理二手房过户?过户需要准备哪些材料?
二手房过户需要证件主要有:双方身份证、户口本、结婚证、房产本、买卖合同。二手房过户需要的手续:1、我们买的房子是二手房子的时候需要卖方有自己的身份证和户口本,这是在房地产部门进行登记时候的必须条件,而且我们自己买房子的时候也要检查清楚。2、如果卖房子的人是结婚的人,那么需要他们的结婚证,另外我们也要检查一下卖方的房产证和土地证这很重要,因为没有这些证明,说明这个房产的问题很大,大家要谨慎一些。3、我们要检查好的是房屋买卖合同的内容,这方面我们找一些专业的人士,如果你的朋友里面有律师的话,叫朋友看看,或者你自己上网查一下具体的规定也可以。4、我们买房子的时候特别我要强调大家注意的是,结婚的卖方一定要有一个确认,也就是说卖方的夫妻双方都要参与,而且必须是夫妻双方亲自到当地房屋产权登记部门签字才可以确定。5、我们买房子的时候自己的手续也需要准备齐全,我自己买房子的时候办理的证件主要是我自己的身份证,还有我的户口簿、然后还需要我亲自到当地房屋产权登记部门签字,这样才是一个办理的全部过程。
2020-05-19 15:18:38 -
二手房全款产权过户要多长时间
二手房全款产权过户要多长时间。买房者应用全款买二手房的申请办理产权过户流程一般要比贷款购房要简易,关键流程没那么繁杂,那么二手房全款产权过户实际要多长时间?
2020-05-17 18:11:00 -
买二手房过户流程是如何的
买二手房过户流程是如何的。二手房买卖过户流程就是指房屋产权人根据交易、互换或是别的合理合法方法将已获得《房屋所有权证》的房子迁移给别人的全过程。
2020-05-15 10:35:00 -
交易二手房过户前注意什么
交易二手房过户前注意什么。目前二手房的销售市场还是较为火爆的,因而二手房市场前景也是比较好的。可是二手房买卖时务必要产权过户的,交易二手房过户前注意什么?
2020-05-14 13:28:00 -
二手房过户的税费有什么
二手房过户的税费有什么。二手房在交易后需要办理过户手续,在办理过户的情况下会涉及税费难题,交易需要在缴纳税费后才可以进行过户。
2020-05-13 08:22:00 -
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全款买二手房过户要多久?当天能否办好?
当天不能,受理登记申请之日起30个工作日内办好。但各地手续程序不同,所需时间会不同。如果已经办好购房合同,只是过户是不用30天。可以先到当地不动产登记中心咨询,并且预约时间。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。
2020-05-12 17:25:32 -
二手房交易时过户和更名有什么不同之处
二手房交易时过户和更名有什么不同之处。在房地产交易销售市场上,二手房要比新房子受欢迎的多,但是二手房交易的情况下出现的难题也是比较多的,例如过户和更名的不一样,...
2020-05-12 07:51:00 -
怎样不通过中介公司开展二手房买卖及过户
怎样不通过中介公司开展二手房买卖及过户。在二手房市场上带很多人沒有根据中介公司开展二手房买卖和过户,可是她们通常都是花销很多的時间和活力,那么怎样不通过中介公司...
2020-05-12 07:01:00 -
二手房过户有什么注意事项?
如今买二手房的人不少,但是买二手房不像买新房那么简单,办理房屋过户的时候有很多要注意的事情。购房者不仅要准备好足够的房款、各种证件,还有很多要办理的。
2020-02-11 14:25:11
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