办房产证需要自己去吗的？本人房产证的申请办理流程是什么
买房情况下重要便是需看房产证的申请办理难题，许多的大家在办理房产证情况下将会由于一些独特的原因不可以亲身去申请办理，那么办房产证需要自己去吗的?本人房产证的申请办理流程是什么?下边我们一起来掌握一下。
办房产证需要自己去吗?
不需要自己亲身去。可是需要出示产权见证人的身份证件原件，户口本原件;身份证件复印件及其户口本复印件。代领人需出示产权人出示的委任书(內容务必包含：代领到以后，一切不良影响由产权人担负)，代领人身份证件复印件及其原件。办理房产证所需原材料：
1、购房者己婚办理房产证所需原材料：①彼此身份证件复印件(正常情况下需校验原件)②婚姻证明复印件(带原件校验)③彼此任何一方不可以在场申请办理，则需出示章，若授权委托第三方代办公司则需另外出示夫妻彼此章。
2、购房者单身男女办理房产证所需原材料：①身份证件复印件(带原件校验)②户口本或亲属关系证明复印件(带原件校验)③单身男女申明具结书买房者在当地则到民政申请办理。(3)购房者为企业：企业营业执照(或机构组织机构代码)复印件(校验原件)，没法递交原件校验，则要递交工商局出示的彩色印刷团本。
本人房产证的申请办理流程是什么?
1、依据《商品房销售管理办法》第34条的要求，房产开发公司理应在商住楼交付应用生效日60天内，将其需要申请办理房子所有权备案的材料申报房子所在城市房地产业行政部门主管机构。申请表格填好以后需要开发商签字盖章。
2、有的开发商手上会出现现有的盖好章的报表，只需去开发商处领到并填好就可以了。能够事前向开发商了解，房产证应当在哪个单位申请办理，随后立即向该单位资询，省掉奔忙之苦。因为测绘工程表有备案单位明确房产证上标明总面积的重要环节，因而是必不可少的原材料之一。
3、能够到开发商特定的房子总面积计量站申请办理并领到测绘工程表，或是带身份证件立即到开发商处领到，在前面了解有关部门时，一定要确立需要领到什么必需的申请办理文档，一次齐备。这种文档包含买房合同、房子结算清单、大房产证复印件等。填好好的申请表格需要请开发商审批并盖公章。
4、公共性维修基金一般由房地产所属地域的住宅小区办扣除，一部分大城市早已刚开始由金融机构代办公共性维修基金，缴纳的方式 能够了解开发商的做事工作人员。需要留意的是，不论是住宅小区办扣除还是金融机构代办，都务必保存好缴纳凭据，这么加一笔账款的缴纳凭据是办理房产证的必不可少文档，一旦丢失会影响得到房产证。
5、一定要储存好管理方法单位给的领到资格证书的通知单，并依照上边通告的時间领到房产证。此外，在缴纳合同印花税和产权评估费、成本费时要细心核查房产证的记述，尤其是总面积、部位、权利人名字、所有权情况等重要信息。
在办理房产证情况下，也是能够找他人代办公司的，可是要留意实际的申请办理流程，是需要房产证使用权工作人员的材料才能够申请办理。以上便是有关“办房产证需要自己去吗的?本人房产证的申请办理流程是什么?”的有关详细介绍，在申请办理以前大家能够准备好材料。
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