房产证上名字前后左右有区别吗？婚前婚后加名字有什么不一样
房产证上全是要写上小区业主的名字，一些家中会挑选将家中的人的名字都写进去，为的也是家中的人都能有着房产权。可是在房产证上写名字得话许多大家不清楚名字前后左右有木有区别。那么房产证上名字前后左右有区别吗?婚前婚后加名字有什么不一样?
房产证上名字前后左右有区别吗?
1、依照我国《物权法》的要求，房产证上的名字，能够有多本人，房产由产权人现有，现有能够按份共有，还可以夫妻共有财产。
2、产权证上备案的人名，若是2个以上，就代表着她们是现有产权人，而且，产权人的名字是沒有前边和后边的区别的，并不是说，备案在前面人，占使用权的比例就高，备案在后面的人，占使用权的比例就低，依据我国《物权法》要求，现有产权人能够自主承诺分别所占的产权比例，产权证上边会确立标出比例市场份额，而不是以产权人名字备案的前、后次序来明确产权比例的。
3、可是按照规定，她们的真实身份是不一样的，房产证上名字排到最前边的人，是持主产权证的人，排在第二位之后的人，是持现有所有权证，义务和所有权上的各自反映主要是看她们的共有权利特性。夫妻共有财产指的是共许多人中间不区别所占现有市场份额的比例，权利义务相同;按份共有就是指区别比例，例如甲拥有该房地产60%共有权利、乙拥有此外40%共有权利。
婚前婚后加名字有什么不一样?
1、结婚前加名
假如房屋是某一方的结婚前财产，彼此还未办结婚登记手续，可是想再加另一个人的名字，那么需根据二手房转让或是赠予的方法，另外缴纳房产契税、个税、所得税等税费。
2、结婚后加名
假如过夫妻彼此在结婚后，才在房产证上添另一个人的名字，那么两人需要随身携带结婚证书、身份证件、房产证，到房管局服务大厅填好一份彼此相互有着该房地产的申请办理，花费包括配图图片费、评估费等。
房产证上的名字实际上沒有依次之分，不论是两人还是三个人大家都有着房子的使用权，因此名字前后左右是沒有必需区别太清晰。以上便是有关“房产证上名字前后左右有区别吗?婚前婚后加名字有什么不一样?”的有关详细介绍，大家在申请办理房产证情况下能够掌握下。
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