房地产继承公证费用怎么计算？房产公证费收取规范
生死轮回是人生道路必经之路的全过程，去世的父母为自己的小孩留有的房地产的解决就出现在了大家的日常生活，房地产的继承也就出现在老百姓的视线里。那么房地产继承公证费用怎么计算？房产公证费收取规范是啥？下面将为您一一作出解释。
房地产继承公证费用怎么计算
1、继承房地产需要公正，公证费用是房产评估值的2%，一切正常产权过户也不需要了。假如房子未过五年，一切正常产权过户要交增值税，继承无需交。
2、继承的房子假如之后想卖得话，始终都是有个税(所有购房款的20%)假如一切正常产权过户得话假如超出五年之后你爸爸妈妈(夫妻)只能这一套房子就沒有个人所得税，如果有得话都没有这么多(购房款差值的20%或购房款的1.5%或1%依据房子的状况不一样而定)。
3、继承权公证花费，继承权公证费依照继承人所继承的房地产业的成交价的2%来收取，低不少于200元。
4、依据国家计委、司法部门《关于调整公证服务收费标准的通知》：证实资产继承，赠予和赠与，按获益额比例收。二十万元下列的按2%收取；二十万元至五十万元一部分按1.5%收取；五十万元至一百万元一部分按1%收取；一百万元以上一部分按0.5%收取；低收费标准200元。
5、房地产继承公正的程序流程:申请办理房地产继承办理手续务必历经房产评估、继承公正、申请办理产权备案等申请办理全过程。凡领到《房地产权证》的房子,当房子的所有权人死亡后,其合理合法继承人就可以申办该房子继承备案。
房产公证费收取规范
房地产业继承产权过户需要的花费申请办理房地产业继承产权过户有一些花费产生，主要是房地产业继承权公证花费、房屋估价花费及房地产业产权过户的税费：
1、继承权公证花费；继承权公证费依照继承人所继承的房地产业的成交价的2%来收取，低不少于200元。
2、房地产业价值分析花费；依据文评定花费依据房地产业使用价值的高矮不一样选用差值基本定律累进税方法来测算，房地产业价格总金额(万余元)累进税收费率：100下列(含100)5101以上至1000部分2.51001以上至2000一部分1.52001以上至5000一部分0.85001以上至8000一部分0.48001以上至10000一部分0.210000以上一部分0.1。
3、房地产业继承产权过户税费。由房子成交价0.05%的印花税率、一百元的评估费、五元的所有权证合同印花税构成。
4、房产契税；法律规定继承人继承房地产业，免房产契税，对非法定继承人依据遗书承担农田、房子所有权的，需要缴纳房产契税1.5%。
以上便是房地产继承公正的所有相关内容，继承房子一般全是要开展公正的，没去房管局申请办理有关办理手续得话，就不可以使老人留下的房子合法，无论是怎么办理公正，在其中的服务费全是挺高的。期待念完文中以后，会对需要的朋友们有一定的协助。
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