办理房产继承需要什么材料
1、房地产业迁移备案申请表格;
2、申报人身份证件，例如身份证件，户口薄的影印件，如果是单身得话，需要去民政局开单身证明;
3、房地产产权利资格证书;
4、相关行政单位的行政部门决定书，例如房地产业买卖协议书、经公正的房地产业赠与书，或经公正的房地产业承继证明材料等;
6、行政部门划转、免减土地价格的土地资源，应递交主管机构的准许文档和结清地价款证实;
7、房子归属于政府部门非营利的，应递交有关主管机构的审批;
8、房屋拆迁补偿的应递交动迁补偿协议书;
9、房地产业共有些人愿意迁移的意向书;
10、法律法规、政策法规、规章制度及行政规章要求的其他文件。
办理房产继承常见问题
1、如果是财产继承房地产的，理应持公证处出示的“遗产继承公证书”和房地产不动产产权证、契证到房地产管理行政机关办理房地产所有权转移登记。
2、如果是遗产继承的，遗书人死亡后，遗书收益人须持公证处出示的“遗书公证书”和“遗产继承权公证书”或“接纳赠与公证书”，及其房地产不动产产权证、契证到房地产管理行政机关办理房地产所有权转移登记。
3、如果是房子是赠与产权过户的状况，受赠人理应持房地产任何人的“赠与公证书”和自己“接纳赠与公证书”或持彼此相互办理的“赠与合同书公证书”，及其房地产不动产产权证、契证，到房地产管理行政机关办理所有权转移登记。
4、假如房地产的所有权转移对外或是涉港澳台地区得话，那么就务必办理公正证实，随后由房地产管理行政机关办理房地产备案等行政部门事项。
5、在办理房产公证时，要留意除开证实遗书、赠与书或委任书等单方面民事法律行为，能够在遗书人、赠与人或受托人居住地办理外，别的的都应在房地产所在城市公证处申请办理办理。
6、也有要留意的一点是，经公正后需办理房地产所有权转移、变更登记的，理应在出示公证书生效日二个月内，到房地产管理行政机关申请办理。贷款逾期明确提出申请人应表明原因，房地产管理行政机关会视状况给予办理。
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