公积金贷款
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。公积金贷款额度怎么算？1、计算本人及共同申请人的月收入；2、计算最高可贷款额度：家庭月收入(指夫妻双方月收入、离退休职工与其子女等其他共同申请人的月收入，下同)，每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。
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公积金贷款10年30万每个月要还多少钱?
目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25%，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是2931.57元，采用等额本金方式，首月还款金额是3312.5元（仅供参考），月还款额逐月递减。
2020-05-20 16:49:48 -
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公积金贷款提前还款流程是怎么样的？
公积金提前还款的流程是什么？1、准备证件贷款经办行通知借款人在约定时间带好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料（包括但不限于：借款合同、对账单、还款计划单等）和还款卡至柜台办理部分提前还款手续。各地的具体情况还需要与住房公积金贷款放款银行网点联系预约时间。2、填写申请还款人申请提前还款，需填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料。3、等待审批具体包括受委托银行的审批和公积金管理中心的审批。4、还款存档即购房者去银行把想还的贷款本息一并还上，并将提前还款表送到公积金中心存档。哪些人适合提前还款？购房者应该根据自己及家庭的未来收入及支出决定是否要提前还款。如果未来仍有一些大项的支出，甚至需要申请小额贷，那么提前还款并不合适，但是如果手里的钱比较充裕，就没有这些顾虑了。另外，申请提前还款之前，购房者应该对家庭的现有经济实力综合评估，具体而言，包括存款和可变现资产。如果现在手头有些闲钱，也没有更好的收入途径，那么提前还款确实可以省不少利息，不失为可取的办法之一。公积金提前还款，应该注意哪些问题？1、公积金可用额度减少公积金提前还贷的好处是尽快还清银行房贷，将来要再次购买房产的时候又可以使用上公积金贷款。但也要注意，公积金拿去还房贷，那公积金金额自然也会减少，平时如果需要办理信用贷款的时候会作为一个参考依据，过低的话会影响贷款额度。2、提前还款不能逾期按照部分城市公积金中心的相关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。还有一点是，借款合同中规定提前还款者不应出现逾期不还的情况，如果有逾期不还，应先还完欠款再申请提前还贷。因此购房者如果有提前还贷的打算应该提前向本地公积金中心进行咨询。
2020-05-20 16:36:50 -
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公积金贷款担保人如果买房会有什么影响吗?
2016年公积金贷款新政策:一、提高贷款额度和年限;二、放开省内异地贷款;三、逐步推进商转公业务。公积金贷款不管你是在那家银行贷款,政策都是一样的,其次,担保人的问题,如果你的是本地户口,则不需要担保人,如果你是外地户口则需要担保人。
2020-05-20 16:35:19 -
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想问下现在住房公积金贷款利率是多少？
公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布，现在个人住房公积金贷款基准利率为五（含）年期以下2.75%，五年期以上为3.25%。住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。如遇利率调整，合同期限为1年的实行合同利率，合同期限在1年以上的，从调整利率的下一年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率标准。一般的，各地住房公积金贷款首套房实行基准利率，贷款购买第二套住房的，贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行。
2020-05-20 16:29:26 -
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知道的说下申请公积金贷款需要哪些材料？
公积金贷款办理需要的材料及流程：1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。(七)公积金中心要求提供的其他资料。2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。公积金贷款条件：1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。
2020-05-20 16:28:32 -
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公积金贷款的疑问
部分楼盘接受组合贷，还有一些盘要交房以后办理商转公。二手的话可以直接组合贷
2020-05-19 10:57:30 -
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外省人申请公积金贷款。
看你存了多少 卡里有2万就可以贷20万 3 万就可以30万 本科毕业最高45万，买房可以咨询我
2020-04-23 12:49:35 -
买房贷款五十万流程住房公积金贷款额度计算
买房贷款五十万流程住房公积金贷款额度计算。买房贷款是大家都是考虑到的方法，由于这种方法的工作压力较为小，迅速协助自身保持购房的心愿。如今的贷款额度不一样，因此将...
2020-04-13 14:22:00 -
买房贷款标准个人公积金贷款购房流程是什么
买房贷款标准个人公积金贷款购房流程是什么。在买房的全过程中，有很多人也不太明白要如何去贷款买房，更不清楚要怎么样才可以把自己的提取公积金出去。大家何不先了解一下...
2020-04-13 08:05:00 -
有建行房贷能够贷款吗贷款没还清能用公积金贷款买房吗
有建行房贷能够贷款吗贷款没还清能用公积金贷款买房吗。贷款买房实际上十分关键，但是大部分人对这种状况都没太掌握，不清楚具体条件，也不知道究竟要怎么才能提升贷款的高...
2020-04-09 16:30:00 -
按揭房子能够抵押贷款住房公积金贷款买房条件
按揭房子能够抵押贷款住房公积金贷款买房条件。在购房的情况下，大部分人都是考虑到按揭的方法，但按揭方式也不一定能展示出功效，由于本人的电话回访能力不一样，因此通过...
2020-04-09 15:56:00 -
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首付买房贷款不足该怎么办能否提前还款公积金贷款。假如对贷款购房很感兴趣，大伙儿能够看一下各种各样不一样的购房常见问题和风险性。而许多 人到贷款的全过程中，都察觉...
2020-04-09 09:34:00 -
买房贷款条件公积金贷款购房流程
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2020-04-08 11:11:00 -
辞职了沒有公积金卡如何取公积金能够 取几回
辞职了沒有公积金卡如何取公积金能够 取几回。公积金针对购房而言有挺大的功效，它是许多 盆友都了解的，乃至有很多人再挑选企业的情况下，会优先选择考虑到购买公积金的...
2020-04-07 22:49:00 -
我觉得贷款买房流程申请办理公积金贷款买房的标准
我觉得贷款买房流程申请办理公积金贷款买房的标准。实际上要想贷款买房有多种的方式 ，也需要有一定的掌握，假如连这种基础的內容都不清楚，之后贷款买房会是一个挺大的难...
2020-04-07 11:07:00 -
凑首付款的奇才方法是什么买房子首付怎么计算
凑首付款的奇才方法是什么买房子首付怎么计算。看见房价一天天高涨，都还没购房的小伙伴们内心面也是一天天烦躁不安，因此许多 盆友也迫不及待了，不愿再直到自身彻底富有...
2020-04-04 14:15:00 -
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请问，公积金贷款买房的要求
如果是嘉兴的话，一般都是要缴满6个月之后才能贷款。
2020-04-04 06:57:28 -
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二手房贷款多久下来？公积金贷款多久能下来
二手房公积金贷款放款一般需要两周左右。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
2020-03-19 13:19:09 -
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公积金贷款到多大年龄？
一般来说，公积金贷款的最长贷款年限为30年，一般男可以贷款到65岁，女可以贷款到60岁(高级职称女技术人员和处级及以上女干部65岁)，同时规定贷款年限不能超过借款人的法定退休年龄。对于临近退休年龄的职工，可以视情况适当的放宽贷款期限1-3年。
2020-03-19 13:13:07 -
夫妻只有一方有购房资格，另一方没有，可以申请公积金贷款吗？
夫妻双方，妇女具有买房的资格，男人没有（社会保障少于两年），可以在买房时向男人的公积金申请公积金贷款？另外，夫妻双方可以一起申请公积金贷款吗？
2019-12-05 09:50:25
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